Дело № 2-242/2023УИД № 47RS0016-01-2022-001602-59

В окончательной форме изготовлено 08.09.23

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года

г. Сосновый БорЛенинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Самохваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Агентство эксплуатации недвижимости» (далее – АО «АЭН») обратилось суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома № 37 по ул. Молодежная в г. Сосновый Бор Ленинградской области за период с января 2016 года по январь 2022 года в размере 172 395 рублей 30 копеек, пени в размере 111 717 рублей 85 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 041 рубль 13 копеек.

В обоснование требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <...>. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, которые также несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с января 2016 года по январь 2022 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения многоквартирного дома, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений, направленных почтой, уклонились.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и ст. 167 ГПК РФ определив рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из справки о регистрации ф. 9 от 11 января 2022 г., следует, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> (л.д. 11).

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 12).

В соответствии с представленным истцом расчетом, за период с января 2016 года по январь 2022 года включительно у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 172 395 рублей 30 копеек (л.д. 13).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11 февраля 2016 года по 31 января 2022 года составляет 117 717 рублей 85 копеек (л.д. 14-20).

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. В свою очередь, ответчики представленные истцом расчеты задолженности и пени не оспаривали, своего расчета в суд не представили.

Принимая во внимание, что задолженность ответчиками не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в силу чего с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца 6 041 рубль 13 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь 2022 года в размере 172 395 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 111 717 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 041 рубль 13 копеек, а всего – 290 154 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья