26RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ёвка 05 сентября 2023 года
Грачёвский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ануфриевой Н.Л.
при помощнике ФИО4
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО7, заместителя прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной части жилого дома, зарегистрирована ФИО2, которая приходится ей племянницей. Также ссылается на то, что фактически ФИО2 в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, бремени содержания имущества и коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет. Считает, что ответчик нарушает ее права, и законные интересы как собственника части жилого дома, поскольку зарекомендовала себя с отрицательной стороны, злоупотребляла спиртными напитками, а также устроила пожар и за время проживания ФИО2, истцом неоднократно вызывались сотрудники ФИО3. Просила суд прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Также пояснила, что ФИО2, личных вещей в указанном домовладении не имеет, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ввиду аморального образа жизни ответчика, в настоящее время в ее домовладение проникают личности с низкой социальной ответственностью. Также пояснила, что ею неоднократно вызывались сотрудники полиции.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явилась, местонахождение её не установлено.
Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, - адвокат ФИО7, (ордер), с учетом обстоятельств дела, просила вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самодеятельных требований относительно предмета спора ФИО3 «Грачевский» не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Грачёвского района ФИО6 полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
На основании изложенного, суд считает, что у ответчика ФИО2, отсутствуют основания, подтверждающие наличие права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца
Судья Н.Л. Ануфриева
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачёвском районном суде СК