Дело № 2-4514/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 20 июня 2022 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.

при секретаре судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением третьего лица ОП № МВД по РСО-Алания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением третьего лица ОП № МВД по РСО-Алания.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , что подтверждаете выпиской из ЕГРН от .... Ответчик ФИО2 является ее родным братом, при этом в указанной квартире ответчик не проживает, место жительство ответчика не известно. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг и прочим платежам, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, препятствует в реализации права по владению и распоряжению собственностью. После обращения в Отдел по вопросам миграции по ОП № МВД по РСО-Алания с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, истец получил письменный отказ с рекомендацией обратиться с иском в суд.

Просила признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: .

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть иск в ее отсутствие. В своем заявлении исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно. Определением Советского районного суда , ответчику ФИО2 был назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания ФИО3, действующая на основании ордера серии КС № от ... и направления № от .... Представитель ответчика в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОП № МВД по РСО-Алания в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону серии 1 от ..., выданного нотариусом ВНО ФИО4, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ФИО2 зарегистрирован с ... по адресу: .

Как усматривается из справки Главного следственного управления по СКФО от 23.12.2015г. №, ФИО2, ... года рождения, с ... числится пропавшим без вести.

На основании заявления ФИО5 от ... о безвестном отсутствии ее сына ФИО2, Северо-Западным межрайонным следственным отделом по следственного управления Следственного комитета РФ по РСО-Алания, вынесено постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 21.11.2013г.

Судом опрошен свидетель ФИО6, которая в судебном заседании показала, что ответчик не проживает по месту регистрации, место его нахождения по настоящее время неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, показания свидетеля соответствуют другим материалам дела и могут быть приняты судом.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 не пользуется спорным жилым помещением по назначению, не проживает в нем, не является собственником квартиры в какой - либо её доли, то право пользования данной жилой площадью подлежит прекращению, а требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания .

Обязать УМВД России по РСО - Алания снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Гусова Т.К.