Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Евглевских Артёму А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Х.В.Л. обратился в суд с иском к Х.Ю.С., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением– квартирой (№) жилого (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора купли-продажи от (дата) он является собственником вышеуказанной квартиры, где зарегистрирован по месту жительства (дата). Также в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с (дата) его бывшая супруга- Х.Ю.С., брак с которой был расторгнут (дата), сын последней – ФИО4, и дочь сторон спора – несовершеннолетняя Х.А.В., (дата) года рождения. Ответчики в квартире не проживают, выехали из нее добровольно со своими вещами. Истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги, начисленные на ответчиков. Считает, что ответчики своими действиями по сохранении регистрации в спорной квартире ограничивают права истца на пользование и распоряжение своим имуществом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением судьи от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре.
В судебном заседании истец Х.В.Л. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчик Х.Ю.С. снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с чем он исковые требования к ней не поддерживает. С Х.Ю.С. он состоял в браке с 2010 года по 2018 год, и после расторжения брака они продолжили проживать совместно в спорной квартире, сохранив семейно-брачные отношения до (дата). Ответчик ФИО4 приходится ему пасынком. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, так как Х.Ю.С. приобрела себе квартиру по (адрес). Попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимали. Он просил бывшую супругу добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, и она ему поясняла, что осенью 2023 ФИО4 закончит проходить службу в армии, и они выпишутся из его квартиры. Позже ему стало известно, что ФИО4 заключил контракт на прохождение службы в армии. Он зарегистрировал ответчиков в своей квартире, так как им нужна была прописка, поскольку квартира, где они были зарегистрированы по месту жительства была продана. ФИО5 общая дочь его и Х.Ю.С. Просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой (№) жилого (адрес) корпус по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Х.Ю.С., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.
В материалах дела имеется заявление Х.Ю.С. от (дата), согласно которому последняя сообщает, что с (дата) она зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Ее сын ФИО4 с декабря 2022 проходит срочную службу в армии, и до окончания службы не имеет возможности выписаться из квартиры истца.
Ответчик ФИО4, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился просил суд рассмотреть дело без его участия, в связи с прохождением им службы в армии по контракту в в/части 98160 в г. (адрес)60 лет Октября, 42, где он имеет прописку, о чем сообщил в телефонограмме от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата), истец Х.В.Л. является собственником (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, где он зарегистрирован по месту жительства с (дата) и проживает. Право собственности Х.В.Л. на квартиру зарегистрировано в ЕГРН - (дата).
Из выписки из домовой книги от (дата) следует, что в спорной квартире с зарегистрированы по месту жительства: с (дата) ответчики Х.Ю.С., как гражданская жена, ФИО4, как сын гражданской жены, несовершеннолетняя дочь Х.В.Л. и Х.Ю.С. - ФИО6, (дата) года рождения.
Согласно ответа отдела ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), представленного по запросу суда, Х.В.Л. и Х.Ю.С. (до заключения брака ФИО7) состояли в браке с (дата) по (дата). Матерью ФИО4 (дата) г.р. является Х.Ю.С., сведения об отце ребенка в актовой записи о рождении отсутствуют.
Из пояснений истца Х.В.Л., данных в ходе судебного разбирательства, судом также установлено, что стороны спора: Х.В.Л. и Х.Ю.С. состояли в браке по 2018. После расторжения брака он (Х.В.Л.) и Х.Ю.С. сохранили фактические брачные отношения, проживали семьей по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), то есть в спорном жилом помещении. (дата) его бывшая супруга Х.Ю.С. вместе со своим сыном ФИО4 выехали из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, стали проживать в квартире по (адрес), которую она приобрела в свою собственность. Какой-либо договоренности о сохранении за ними права пользования спорной квартирой стороны спора между собой не заключали.
Согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, с (дата) на основании договора купли-продажи от (дата) ответчик Х.Ю.С. является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, площадью 41, 6 кв.м.
Согласно уведомления Россреестра от (дата), представленного по запросу суда, за ответчиком ФИО4 объектов недвижимости на территории РФ не зарегистрировано.
Согласно адресных справок от (дата), представленных по запросу суда, Х.Ю.С. с 28.07.2023 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Ответчик ФИО4 с (дата) зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).
Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Х.Ю.С. добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) и зарегистрировалась в квартире по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), которая принадлежит ей на праве собственности, и учитывая, что истец Х.В.Л. в судебном заседании исковые требования к Х.Ю.С. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета не поддержал вследствие их удовлетворения ответчиком в досудебном порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Х.В.Л. к ФИО8 подлежат оставлению без удовлетворения.
Вместе с тем учитывая, что судом установлено, что членами одной семьи ответчик ФИО4 с истцом Х.В.Л., как собственником спорной квартиры, не являются, стороны спора совместно длительное время не проживают, общий бюджет не имеют, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время Х.В.Л. не желает предоставлять свою квартиру ФИО4, как для проживания, так и места регистрации.
Само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.
В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что в настоящее время собственник данного жилого помещения – истец не желает предоставлять ответчику ФИО4 право пользования квартирой, при этом, существуют препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Х.В.Л. к ФИО4 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и их удовлетворении. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорной квартиры на определенных срок нет.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.
Учитывая, что ответчик ФИО4 признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0817 (№), к ФИО4 (дата) г.р., паспорт 0822 (№), о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 (дата) г.р., паспорт 0822 (№), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), корпус 2, (адрес).
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (дата) г.р., паспорт 0810 (№), о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения в связи с тем, что исковые требования в суде истцом не поддержаны.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Решение суда в окончательной форме принято 04.12.2023