№ 2-1327/2023
№70RS0004-01-2023-000952-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Лобановой Н.Ю.,
при секретаре Галицкой С.В.,
с участием помощника прокурора Советского района г.Томска Богдановой Н.Н.,
представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 03.02.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, который после был прекращен. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной УЖ «Жилище» в принадлежащей на праве собственности истцу квартире прописана бывшая супруга – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой предлагалось осуществить действия, направленные на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>. До настоящего момента претензия ответчиком не исполнена.
На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что спорное жилое помещение – квартира принадлежит истцу. Ранее истец дарил ответчику долю в квартире, но после угрозы жизни и здоровью договор дарения отменен в судебном порядке. Брак между сторонами расторгнут, однако, ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Между тем, в квартире ответчик не проживает, частично какие - то вещи ответчика в квартире имеются. Полагает, что ответчик утратила право пользования в связи с расторжением брака.
Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причин уважительности неявки суду не представила.
Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика, но в порядке заочного производства, тем самым предоставив ответчику возможность подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ст. 233 ГПК РФ).
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.
Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г <адрес>, на основании договора дарения. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (жена), ФИО7 (сын), ФИО7 (дочь).
Согласно справке о заключении брака № стороны состояли в зарегистрированном браке, после брак был прекращен, о чем имеется соответствующая отметка.
Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве супруги. После расторжения брака ФИО2 фактически в квартире не проживает. Какие- то её личные вещи находятся в квартире. Действительно, ранее истец подарил ФИО2 1/2 долю в указанном жилом помещении, после договор дарения был отменен на основании решения суда. Однако, ответчик не приняла никаких действий по снятию с регистрационного учета из квартиры.
В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес>.
Между тем согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчик не относится, к иным лицам, совместно проживающим с собственником в жилом помещении, она также не относится, поскольку не проживает совместно с истцом, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком по поводу пользования квартирой установлено не было.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела.
Таким образом, на основании представленных доказательств, оцениваемых судом в совокупности, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия её с регистрационного учета уполномоченными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 11.05.2023
Судья (подпись)