УИД: 50RS0<данные изъяты>-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., с участием

представителя истца по доверенности <данные изъяты>7,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> об установлении факта владения, факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к Администрации м.о. <данные изъяты> об установлении юридического факта владения земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты> умерла <данные изъяты>3 После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>. Истец является наследником <данные изъяты>3 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты>. После смерти наследодателя в установленный законом 6-ти месячный срок истец не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. На основании решения Зарайского городского суда Московской области от <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>, истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>.

Из-за того, что в решении суда не указаны сроки в рамках которых истцу восстановили срок для принятия наследства, а также из-за юридической безграмотности, истец думала, что вопрос со вступлением в наследство таким образом решен и она в любое время может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию.

С апреля 2016 года по настоящее время истец пользуется земельным участком, окашивает его, сажает на нем деревья и посадки, производит его благоустройство, огородила его, оплатила квитанции за вывоз ТКО.

В 2020 году у истца возникла необходимость в получение документов о праве собственности на земельный участок с целью возведения на нем жилого дома.

Для решения данного вопроса истец обратилась к нотариусу Зарайского нотариального округа Московской области с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако, из-за противоречивых сведений о последнем постоянном месте жительства наследодателя вопрос о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство зашел в тупик.

В конце 2024 года истец узнала, что представленная ею справка о временном проживании наследодателя в ГБСУСО МО «Пансионат Ногинский» не соответствует действительности. Оказалось, что наследодатель была постоянного зарегистрирована в пансионате <данные изъяты>. По этой причине наследственное дело к имуществу <данные изъяты>3 было передано нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области нотариусу Ногинского нотариального округа Московской области.

При обращении <данные изъяты> к нотариусу Ногинского нотариального округа Московской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истец получила отказ в связи с тем, что установленный на основании решения Зарайского городского суда Московской области от <данные изъяты> срок для принятия наследства был пропущен дважды, а заявление о принятии наследства поступило и было зарегистрировано в наследственном деле <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, оформить свои права истец во внесудебном порядке возможности не имеет, поэтому вынуждена обратить в суд.

Истец <данные изъяты>2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты>7 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация м.о. <данные изъяты> надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, письменно просили рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда. (л.д. 103).

Третье лицо, Управление Росреестра по <данные изъяты> надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третье лицо, нотариус Зарайского нотариального округа Московской области <данные изъяты>8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо, нотариус Ногинского нотариального округа Московской области <данные изъяты>9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без его участия.

Суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты с условием отсутствия спора о праве.

Из материалов дела установлено, что <данные изъяты> умерла <данные изъяты>3, что подтверждается свидетельством о смерти V-ИК <данные изъяты> (л.д. 68 оборот).

При жизни, <данные изъяты>3 был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством МО-38-8-45 от <данные изъяты>, выданном на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета Зарайского района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты>. (л.д. 18, 17).

В соответствии с выпиской из постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета Зарайского района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>3 предоставлен в собственность земельный участок 0,16 га. Однако, в свидетельстве МО-38-8-45 от <данные изъяты>, площадь земельного участка, предоставленного в собственность <данные изъяты>3, указана как 0,15 га.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, земельный участок по адресу: <данные изъяты>, имеет площадь 1600 кв.м, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности <данные изъяты>3 на земельный участок не зарегистрировано. Граница земельного участка не установлены. (л.д. 91-92).

Указанные разночтения суд признает технической ошибкой при ведении документации, поскольку достоверные сведения о площади земельного участка подтверждены выпиской из ЕГРН, согласно которой площадь земельного участка составляет 1600 кв.м.

Согласно скриншота из региональной графической информационной системы «Геопортал Подмосковья», установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обозначены условно. (л.д. 104-105).

Таким образом, суд считает установленным, что наследодатель <данные изъяты>3 владела и пользовалась земельным участком площадью 0,16 га.

В соответствии с завещанием от <данные изъяты>, составленным <данные изъяты>3, она завещала <данные изъяты>4 земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 21).

В связи с заключением брака, <данные изъяты>4 сменила фамилию на <данные изъяты>2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ИК <данные изъяты> (л.д. 108).

По делу установлено, что завещание, удостоверенное нотариусом <данные изъяты>, зарегистрированное в реестре за <данные изъяты>, наследодателем <данные изъяты>3 на день её смерти на <данные изъяты> не отменялось и не изменялось.

Решением Зарайского городского суда Московской области от <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>, истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>. (л.д. 22-23).

Согласно сообщению нотариуса Зарайского нотариального округа Московской области <данные изъяты>8, наследственное дело к имуществу <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>, было передано по принадлежности нотариусу Ногинского нотариального округа Московской области <данные изъяты>9 в связи с установлением последнего места жительства умершего на день смерти. (л.д. 44).

Из поступивших в адрес суда материалов наследственного дела <данные изъяты>, следует, что наследником по завещанию является <данные изъяты>2, наследников обязательной доли не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 48-85).

Справкой от <данные изъяты> <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> территориальным отделом администрации г.о. <данные изъяты>, удостоверено, что <данные изъяты>2 фактически вступила в управление наследственным имуществом, после умершей <данные изъяты> <данные изъяты>3, на основании решения Зарайского городского суда Московской области от <данные изъяты>, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>2 пользуется данным земельным участком. (л.д. 24).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что <данные изъяты>2 фактически вступила в наследство по завещанию. Факт вступления в наследство имеет для нее юридическое значение, так как позволит реализовать свои наследственные права.

Судом установлено, что при рассмотрении дела в части установления факта принятия наследства, спор о праве отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорное недвижимое имущество - земельный участок, суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, установил, что на день смерти наследодателю <данные изъяты>3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,16 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <данные изъяты>. Спорный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь 1600 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя до момента вступления в законную силу Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», его право на спорный земельный участок признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Исходя из данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцу <данные изъяты>2, как наследнику по завещанию после смерти <данные изъяты>3, фактически принявшей наследство, так же переходит право собственности на указанный земельный участок в объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление <данные изъяты>2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> об установлении факта владения, факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Установить юридический факт владения <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>, земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Установить юридический факт принятия <данные изъяты>2 имущества в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>.

Признать за <данные изъяты>2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти <данные изъяты>3, умершей <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности <данные изъяты>2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено <данные изъяты>.

Судья Н.П. Бондаренко