Дело № 2-3077/2022
Поступило в суд 27.04.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Киевской А.А.
С участием прокурора Бурцевой А.М.
При секретаре Курбатовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к фио 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
<адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя жилого помещения, сын.
До настоящего времени фио 1 продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу. Со слов соседей, ответчик умер в <адрес>, ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, факт длительного отсутствия ответчика в указанной квартире является основанием для признания фио 1 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного истец просит суд признать фио 1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик фио 1 в судебное заседание не явился.
Третье лицо – мэрия <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, допросив свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела судом установлено, что на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит фио 1
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес>, жилой площадью № кв. зарегистрировано на правообладателя <адрес>.
Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что №-комнатная квартира расположена на № этаже, пятиэтажного жилого дома, жилой площадью № кв. Квартира находится в антисанитарном состоянии, повсюду мусор, грязь, пустые бутылки из-под спиртного. Дверь квартиры закрыта на гвоздь, по данному адресу никто не проживает. Со слов жильцов <адрес>,№ Свидетель №2, Свидетель №1, ответчик умер <адрес> ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету открытому на ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 255,95 руб., долг по оплате за наем составляет 4 068,54 руб.
Из ответа УМВД России по <адрес> на запрос суда следует, что в отделе полиции № «Кировский» Управления МВД Росси по <адрес> был зарегистрирован материал проверки № № факту обнаружения трупа фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. В ходе изучения материалов было установлено, что при выезде сотрудников полиции протоколом осмотра каких-либо телесных повреждений на трупе, следов борьбы, крови и волочения, а также иных признаков, указывающих на преступление, не обнаружено.
Данные обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, оснований не доверять показаниям которой не имеется.
Из п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.20009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании лица утратившим права пользования жилым помещением обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования администрации Кировского района г. Новосибирска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.
Признать фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия фио 1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Кировский районный суд <адрес>.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.10.2022.
Председательствующий – подпись.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3077/2022 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2022-002731-87).