К делу № 2а-3645/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Залесного С.А.
при секретаре Стряпан О.О.
с участием представителя административного ответчика ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании решения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю восстановить государственную запись о наличии права собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей собственности, в <адрес>, Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара под кадастровым номером 23:43:0108020:7533, общей площадью 38,2 кв.м.
В обоснование требований указано, что административный истец, являлась сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, а производство по делу было прекращено в связи со смертью ответчика ФИО6
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО7 к наследнику умершего супруга ФИО6 - ФИО8 о признании общим имуществом супругов, признании права собственности было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара была подана апелляционная жалоба.
ДД.ММ.ГГГГ определением Прикубанского районного суда г. Краснодара апелляционная жалоба ФИО7 была оставлена без движения.
ДД.ММ.ГГГГ определением Прикубанского районного суда г. Краснодара апелляционная жалоба истца была возвращена.
ДД.ММ.ГГГГ на определение Прикубанского районного суда г. Краснодара ФИО7 была подана частная жалоба.
Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ частная жалоба от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без движения и установлен срок для устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ частная жалоба была возвращена.
ДД.ММ.ГГГГ на определение Прикубанского районного суда г. Краснодара ФИО7 была подана частная жалоба.
ДД.ММ.ГГГГ определением Краснодарского краевого суда определение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без движения частной жалобы, а также определение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ были отменены, а гражданское дело было возвращено в Прикубанский районный суд г. Краснодара для рассмотрения заявления о восстановлении процессуального срока на подачу частной жалобы от ДД.ММ.ГГГГ и направления для рассмотрения частной жалобы от ДД.ММ.ГГГГ в Краснодарский краевой суд.
Тем самым решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в удовлетворении исковых требований ФИО7 к наследнику умершего супруга ФИО6 - ФИО8 о признании общим имуществом супругов, признании права собственности не вступило в законную силу и находится в стадии обжалования судебных решений.
В ходе ознакомления с материалами гражданского дела было установлено, что, согласно справочному листу, решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о вступлении в законную силу сторонам по делу не выдавалась.
Более того определение о разъяснении решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, по которому суд погасил бы государственную запись о возникновении у ФИО7, права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара под кадастровым номером 23:43:0108020:7533, общей площадью 38,2 кв.м., не выносил.
Из предоставленного на государственную регистрацию решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, а именно из резолютивной части не следовало, что вышеуказанным решением суда была погашена государственная запись о возникновении и права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
С учетом изложенного регистрирующий орган в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставленное на регистрацию решение Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ правовую экспертизу не провел, действительность предоставленных документов не проверил. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебное заседание административный истец не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании просила в удовлетворении административного иска отказать, указывая, что оспариваемое решение является законным и обоснованным, предоставила письменные возражения на исковое заявление.
Выслушав представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно положениям ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №-Ф3) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Правоотношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации на недвижимость, являются предметом регулирования, Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с положениями ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных указанным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.
В соответствии с ч. 12 ст. 29 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
Частью 1 ст. 26.1 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть обжалованы в административном порядке в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона №-Ф3, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.
По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
При отсутствии указанной выше совокупности условий для признания оспариваемых решения, действия (бездействие) незаконными, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона №-Ф3 к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.
В соответствии с п. 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества - помещение, назначение - жилое, наименование - квартира, площадью - 38.2 кв. м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности записью № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Прикубанского районного суда г. Краснодара по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.
Запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности ФИО1 была погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № КУВД-001/2025-7924801 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о прекращении права собственности на основании определения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Прикубанского районного суда г. Краснодара по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.
По результатам проведенной правовой экспертизы регистрирующим органом не было выявлено никаких оснований для приостановления или отказа в осуществлении прекращения права общей долевой собственности ФИО1
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу прекращено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ был произведен поворот исполнения решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ и была аннулирована запись о праве собственности ФИО1 и восстановлена запись о праве собственности ФИО6 Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона №-Ф3 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 названного закона и требованиям принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами (п. 5 ст. 18 закона №-Ф3).
На основании вышеизложенного, административное исковое заявление удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 178-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании решения – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, их представители, вправе знакомиться с протоколом и аудиопротоколом судебного заседания, записями на носителях информации.
В течение трех дней со дня подписания протокола стороны вправе подать в суд замечания в письменной форме на протокол и аудиозапись судебного заседания с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий: