Дело (УИД) № 58RS0022-01-2022-001066-07

Производство №2-19/2023

Решение

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской обалсти в составе председательствующего судьи А.В. Никина, при секретаре судебного заседания Пищенко Н.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда Пензенской области по адресу: 442370 <...> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, ФИО2 в котором просил суд: установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти У.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 декабря 2004 года; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти У.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 декабря 2004 года земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что 16 декабря 2004 года умерла мать истца У.Г.И. После ее смерти осталось наследственное имущество: земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство после смерти своей матери. Вместе с тем, к нотариусу не обращался, и в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может. Кроме этого, отсутствует правоустанавливающий документ о праве собственности на спорый земельный участок у наследователя. При указанных обстоятельствах истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал полностью. Суду пояснил, что после смерти матери он ухаживал за домом и земельным участком, производил ремонт жилого дома. В настоящее время ввиду ветхости, дом для проживания не пригоден. Однако он ухаживает за земельным участком и пользуется им.

Представитель ответчика администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области глава администрации ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, иск признал.

Представитель ответчика администрации Мокшанского района Пензенской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в письменных возражениях представленных в суд просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что выписка из похозяйственной книги, правоустанавливающим документом не является.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области по доверенности ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, дело просила рассмотреть без её участия, возражений относительно заявленных требований не представила, решение просила принять по усмотрению суда.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрев дело без участия не явившихся лиц, заслушав истца, ответчика, свидетелей, оценив представленные и исследованные доказательства как каждое по отдельности, так и их совокупность, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти наследодателя У.Г.И. принял наследство. После смерти матери следил за состоянием жилого дома, и по настоящее время занимается содержанием земельного участка.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели А.Е.М. и Б.В.Ф.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Нормами Земельного кодекса РСФСР предусматривались различные условия предоставления земельных участков совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями для разных категорий граждан.

Так, статьей 64 этого Кодекса регулировалось предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим и специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, и в части 1 этой статьи предусматривалось, что совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

Статьей 65 Кодекса предусматривалось предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что У.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16 декабря 2004 года (л.д.13).

Наследственного дела нотариусами ФИО5 и ФИО6 не заводилось (л.д. 26,28).

Согласно справки администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, наследодателю У.Г.И., проживавшей на момент смерти в <адрес> принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются записи в похозяйственной книге начиная с 1997 года (л.д. 16,17).

Согласно записи похозяйственной книги Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен У.Г.И. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного пользования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 18,19).

Таким образом, материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю У.Г.И. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном порядке.

Поскольку в похозяйственной книге не указан вид права, на котором У.Г.И. был предоставлен спорный земельный участок, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу.

В связи с этим у истца, как наследника У.Г.И. возникло право требовать признания за ним права собственности на указанный земельный участок.

Спора о наследственном имуществе не имеется.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти У.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 декабря 2004 года.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти У.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 декабря 2004 года земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Мокшанский районный суд Пензенской области.