Дело № 2-1-2620/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Лагутиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Газэнергобанк», ПАО «Росбанк», ПАО Сбербанк об освобождении имущества от ареста,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, просил освободить от ареста имущество путем снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наложенного судебными приставами-исполнителями ОСП по Московскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области в рамках исполнительных производств: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Газэнергобанк», ПАО «Росбанк», ПАО Сбербанк.

Истец в судебное заседание не явилась; ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики и третьи лица, извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. От ФИО3 поступило заявление о согласии с исковыми требованиями.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в ОСП по Московскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области имеются исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, должником по которым является ФИО3 В рамках вышеназванных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями приняты меры принудительного исполнения в виде вынесения постановления о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как видно из материалов дела, указанные меры были применены судебным приставом–исполнителем путем вынесения соответствующих постановлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, направлены в управление Росреестра по Калужской области, которым в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о наличии ограничений прав на квартиру.

Истцом в материалы дела представлен нотариально заверенный договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что доля в праве собственности на квартиру приобретена истцом ФИО1 у продавца ФИО3, ограничения и обременения прав в отношении объекта недвижимости не зарегистрированы (пункты 1 и 14.1 договора). Регистрация перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру от ФИО3 к ФИО1 не производилась.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, при предъявлении иска истец должен доказать, что он является собственником арестованного имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие приобретение доли в праве собственности на квартиру у ФИО3, доказательств, ставящих под сомнение представленные стороной истца доказательства принадлежности истцу имущества, на которое наложен запрет, не представлено, принимая во внимание, что заключение договора купли-продажи имело место в августе 2018 года, т.е. до применения мер принудительного исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 2905 №) удовлетворить.

Освободить имущество – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, от запретов на регистрационные действия, наложенных судебным приставом-исполнителем ОСП по Московскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области в рамках исполнительных производств: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.

Копия верна

Судья Е.Ю. Фоломеева