РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2023 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,
при секретаре судебного заседания Хорун А.П.,
с участием представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
УИД 38RS0036-01-2023-004051-41 (производство № 2-4180/2023) по иску Товарищества собственников жилья «Западное» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,
установил:
В основание исковых требований указано, что определением судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска отменен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с ФИО6 в пользу ТСЖ «Западное» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
ФИО6, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, имеет перед ТСЖ «Западное» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, содержание общего имущества, взносам в фонд капитального ремонта.
Вместе с ней, по указанному адресу проживает член ее семьи - муж ФИО7, что подтверждается справкой из ФИО4
ТСЖ «Западное» на основании устава и ст. 161 Жилищного кодекса РФ осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Должник свою обязанность по оплате коммунальных платежей и за капитальный ремонт, содержание общего имущества не исполняет.
По состоянию на <Дата обезличена> включительно у ответчиков перед взыскателем имеется задолженность в размере 279 075,84 рублей, из них:
- 127 077,65 рублей - задолженность по оплате за коммунальные услуги;
- 28 385,32 рублей - задолженность по неустойке за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги;
- 59 258,23 рублей - задолженность по внесению платы за содержание жилья;
- 12 757,5 рублей - задолженность по неустойке за просрочку внесения платы за содержание жилья;
- 48 153,23 рублей - задолженность по взносам в фонд капитального ремонта;
- 3 443,91 рублей - неустойка за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта.
Подробный расчет задолженности за каждый период приведен в расчетах оплаты коммунальных услуг за указанный период, а также расчетах неустойки, являющихся приложением к настоящему Заявлению.
Поскольку в силу закона задолженность по оплате за содержание жилого помещения и по взносам в фонд капитального ремонта подлежит взысканию только с собственника помещений, а задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с собственника и члена семьи в солидарном порядке, с Ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 127 077,65 рублей, а также неустойка, начисленная на несвоевременно внесенные коммунальные платежи в размере 28 385,32 рублей. С собственника квартиры подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание жилья в размере 59 258,23 рублей, неустойка, начисленная на задолженность за содержание жилья в размере 12 757,5 рублей, 48 153,23 рублей - задолженность по взносам в фонд капитального ремонта; 3 443,91 рублей - неустойка за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта.
В связи с нарушением Ответчиками требований законодательства, для защиты своих прав в судебном порядке, Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000,00 рублей, что подтверждается Договором на оказание юридических услуг, а также квитанцией к приходно-кассовому ордеру.
На основании изложенного, снизив в порядке ст. 39 ГПК РФ размер заявленных исковых требований в связи с внесением платежей в счет погашения суммы основного долга, истец просил суд:
взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7 в пользу ТСЖ «Западное» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ноября 2021 г. по <Дата обезличена> в размере 145 764,77 рубля, в том числе: 105 764,77 рублей задолженность по оплате за коммунальные услуги, 40 000,00 рублей - задолженность по неустойке, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 235,91 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 31 050,00 рублей;
взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ «Западное» задолженность в размере 128 919,26 рублей, в том числе, 43 997,14 рублей задолженность по взносам за содержание жилья, за период с ноября 2021 г. по <Дата обезличена>, 20 000,00 рублей - задолженность по неустойке за просрочку внесения платы за содержание жилья, 49 922,12 рублей - задолженность по взносам в фонд капитального ремонта, 15 000,00 рублей - неустойка за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 903,09 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 13 950,00 рублей.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> сроком на 2 года, в судебном заседании поддержала требования только в части взыскания неустойки и расходов по оплате государственной пошлины в связи с погашением суммы основной задолженности. В оставшейся части исковые требования не поддержала, поскольку они исполнены ответчиками добровольно. Также не оспаривала в ходе рассмотрения дела представленный ответчиками расчет суммы неустойки за просрочку внесения платежей с применением периода моратория, полагала его правильным и применимым в ходе рассмотрения дела.
Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований истца в части наличия задолженности по коммунальным услуга и платежам возражали, поскольку указанные исковые требования были исполнены ими добровольно в ходе судебного разбирательства. Признали подлежащим к взысканию размер неустойки, указанный в своем расчете, что подтвердили письменным заявлением. Также заявили о несоразмерности судебных расходов на оплату услуг представителя.
Обсудив доводы иска и возражений ответчиков, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу требований части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что истец ТСЖ «Западное» является юридическим лицом, организованным с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности с <Дата обезличена> ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> № <адрес обезличен>.
Как следует из доводов иска и не оспаривалось стороной ответчика, ФИО7 является членом семьи собственника указанного жилого помещения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждена смета за 2022 год.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ (части 6 статьи 155 ЖК РФ).
При этом отсутствие заключенного между собственником помещения в многоквартирном доме и товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора не означает отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг о соответственно обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку собственник помещения пользуется услугами товарищества в силу расположения находящихся в его собственности помещений в многоквартирном доме.
Из представленных письменных доказательств следует, что истец в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом, в том числе осуществлял содержание общего имущества, текущий ремонт, предоставление коммунальных услуг.
Согласно расчетам задолженность в отношении жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес обезличен>, за период с ноября 2021 г. по <Дата обезличена> составляет:
105 764,77 рубля - задолженность по оплате за коммунальные услуги;
43 997,14 рублей - задолженность по взносам на содержание жилья;
49 922,12 рубля - задолженность по взносам в фонд капитального ремонта;
40 000,00 рублей - неустойка за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги;
20 000,00 рублей - неустойка за просрочку внесения платы за содержание жилья;
15 000,00 рублей - неустойка за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта.
Как следует из чеков-ордеров ПАО Сбербанк от <Дата обезличена> на сумму 105 764,77 рубля, на сумму 49 922,12 рубля ФИО6 в пользу ТСЖ «Западное» внесена оплата за коммунальные услуги, по взносам в фонд капитального ремонта в отношении жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.
Как следует из доводов представителя истца и ответчиков, в ходе рассмотрения дела ответчиками также была погашена задолженность по взносам на содержание жилья в размере 43 997,14 рублей.
Учитывая, что на момент вынесения решения судом ответчиками ФИО3 исполнена обязанность по оплате в пользу ТСЖ «Западное» задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на содержание жилья, взносов в фонд капитального ремонта, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ТСЖ «Западное» в указанной части.
Суд, рассмотрев исковые требования о взыскании неустойки, полагает их законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, согласно которому за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> размер пеней будет следующим:
по коммунальным платежам - 111 556,92 рублей;
по взносам в фонд капитального ремонта - 23 996,70 рублей.
Ответчики в ходе рассмотрения дела оспаривали заявленный к взысканию ответчиком размер пеней, указали, что истцом не применено постановление Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 г., которым установлен мораторий на начисление штрафных санкций в период с 1 апреля 2022 г. до 1 октября 2022 г.; постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым определено, что до 1 января 2023 года размер неустойки (штрафа, пени) за просрочку оплаты услуг в сфере ЖКХ будет определяться исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., а именно 9,50 % годовых.
На основании изложенного, ответчики представили суд свой расчет пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>:
по коммунальным платежам - 24 549,95 рублей;
по взносам в фонд капитального ремонта - 2 007,80 рублей;
по платежам за содержание жилья - 1 818,10 рублей.
Представитель истца в ходе рассмотрения дела указанный расчет не оспаривала, согласилась с ним.
Суд принимает расчет ответчиков размера задолженности по пеням. Указанный расчет является арифметически верным, соответствующим установленным судом обстоятельствам и требованиям закона.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что размер неустойки за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> будет составлять:
по коммунальным платежам - 24 549,95 рублей;
по взносам в фонд капитального ремонта - 2 007,80 рублей;
по платежам за содержание жилья - 1 818,10 рублей.
Ответчики заявили о признании неустойка в указанном размере.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).
Суд, проверив соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, полагает, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем также имеется её заявление и отражено в протоколе судебного заседания.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ доказательства, подтверждающие не исполнение обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в силу каких-либо уважительных причин, в том числе в связи с тяжелым имущественным положением, при этом, суд считает, что подлежащая уплате неустойка уменьшению в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ не подлежит, поскольку отвечает принципам разумности, справедливости.
Таким образом, руководствуясь статьями 153, 154, 155, 156 ЖК РФ, статьями 330, 332, 333 ГК РФ, ст. 39 ГПК РФ, проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу истца подлежит взысканию неустойка по коммунальным платежам в размере 24 549,95 рублей.
С ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию неустойки по взносам в фонд капитального ремонта в размере 2 007,80 рублей, неустойки по платежам за содержание жилья в размере 1 818,10 рублей.
Требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, в том числе, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Истцом к взысканию заявлено солидарно с ответчиков 145 764,77 рубля, с ответчика ФИО6 128 919,26 рублей. Всего заявлено к взысканию 276 684,03 рубля.
В ходе рассмотрения дела ответчиками требования ТСЖ «Западное» были удовлетворены добровольно: по солидарному взысканию задолженности в размере 105 764,77 рублей, по взысканию задолженности с ФИО6 в размере 93 919,26 рублей, в связи с чем, судом отказано во взыскании задолженности в указанной части.
С ответчиков в пользу истца взыскана солидарно неустойка в размере 24 549,95 рублей, с ФИО6 3 825,90 рублей.
Пунктом 11 постановления пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Из содержания указанных норм следует, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, чёткие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учётом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе и с учётом размера удовлетворения иска.
Судом установлено, что <Дата обезличена> между ТСЖ «Западное» (заказчик) и ФИО5 (исполнитель) заключен договор <Номер обезличен> на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать возмездные юридические услуги по подготовке и подаче искового заявления о взыскании с ФИО1 и членов ее семьи задолженности по коммунальным услугам и взносам в фонд капитального ремонта.
Как следует из п. 4.1 договора от <Дата обезличена>, размер вознаграждения за оказанные услуги составляет 45 000,00 рублей.
В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО5 принято от ТСЖ «Западное» в качестве оплаты по договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> 45 000,00 рублей.
Из материалов дела следует, что интересы истца в ходе рассмотрения дела представляла ФИО2, действующая на основании доверенности, которая принимала непосредственное участие в судебных заседаниях, давала пояснения, составляла и направляла в суд процессуальные документы.
Представленные заявителем доказательства свидетельствуют о том, что затраты ТСЖ «Западное» на юридические услуги подтверждены документально.
Исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства понесённых истцом расходов, суд считает необходимым при определении разумности пределов понесённых судебных расходов исходить из объёма оказанных услуг, цены иска, количества представленных представителем и исследованных судом документов, сложности дела, правового статуса сторон, соблюдения баланса между правами лиц, участвующих в деле.
По данному делу представитель истца подготовила и направила исковое заявление, заявление об уточнении иска, ходатайство об отложении судебного заседания, письменные пояснения, приняла участие в подготовке по делу и одном судебном заседании.
Учитывая частичное удовлетворение требований истца, необходимость понесенных расходов, а также исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000,00 руб., из которых 10 000,00 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков, 5 000,00 рублей с ответчика ФИО6
В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг в большем размере следует отказать.
При подаче указанного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 139,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на сумму 2 676,09 рублей, от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на сумму 3 462,91 рубля.
Поскольку исковые требования о солидарном взыскании с двух ответчиков признаны судом обоснованными в размере 130 314,72 рублей, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в солидарном порядке, составляет 3 806,29 рублей.
Исходя из размера обоснованных требований к ФИО6 на общую сумму 97 745,16 рублей размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход местного бюджета, составляет 3 134,35 рублей, из которых 2 332,71 рубля подлежит взысканию в пользу истца, оставшиеся 779,64 рублей в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западное» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО6, ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Западное» солидарно пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 24 549,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 806,29 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 рублей.
Взыскать с ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Западное» пени за просрочку оплаты за содержание жилья в размере 1 818,10 рублей, пени за просрочку внесения взносов за капитальный ремонт жилья в размере 2 007,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 332,71 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 рублей.
В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья «Западное» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов в большем размере - отказать.
Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета муниципального образования «Город Иркутск» государственную пошлину в размере 799,64 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Жильчинская
Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 г.