№ 2-2820/22

№50RS0033-01-2022-004299-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «» к ЖСК «» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Главного управления Московской области «» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, об обязании ЖСК «» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: а именно: в многоквартирном доме № - восстановить в местах разрушения штукатурно-окрасочный слой стен и потолков подъездов, восстановить отсутствующую плитку на полах в местах общего пользования, восстановить отсутствующее освещение мест общего пользования, установить плафоны приборов освещения мест общего пользования; в многоквартирном доме № – восстановить в местах разрушения штукатурно-окрасочный слой стен и потолков подъездов, восстановить отсутствующую плитку на полах в местах общего пользования, восстановить отсутствующее освещение мест общего пользования, установить плафоны приборов освещения мест общего пользования, восстановить разрушенную отмостку по периметру дома, установить отсутствующие тамбурные двери в подъезде № дома.

Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ими была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения обязательных требований и требований, установленных жилищным законодательством, в рамках жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: . В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: частичное разрушение отмостки; частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков подъездов; частичное отсутствие плитки на полах в местах общего пользования; отсутствие плафонов приборов освещения мест общего пользования, провода не убраны в короба; частичное отсутствие окрасочного слоя дверей; частичные повреждения тамбурных дверей, отсутствие доводчиков тамбурных дверей; наличие бытового и строительного мусора в подвальных помещениях; в многоквартирном доме № в подъезде № не закреплена тамбурная дверь, а в подъезде № отсутствуют тамбурные двери. Тем самым, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Управление и эксплуатация жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляется ЖСК «». По результатам проверки инспекцией в отношении ЖСК «» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ и ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере руб. Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание не оспорено. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено полностью. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ЖСК «» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере руб. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. ЖСК « на протяжении длительного времени непринимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебное заседание представитель истца (по надлежащей доверенности ФИО1) не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором поддержал уточненные исковые требования и просил провести слушание дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ЖСК «» (председатель ФИО2) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что ему известны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Просил срок исполнения требований Главного управления Московской области «» увеличить для ЖСК «» до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тяжелым финансовым положением ЖСК «».

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Представитель ответчика ЖСК «» в своем заявлении о признании исковых требований Главного управления Московской области «» просил увеличить срок исполнения заявленных требований до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тяжелым финансовым положением ЖСК «».

В подтверждение тяжелого финансового положения ЖСК «» представил справку о результатах работы правления « за ДД.ММ.ГГГГ г. и первое полугодие ДД.ММ.ГГГГ. и исполнения требований, указанных в исковом заявлении Главного управления Московской области «», согласно которой в отчетный период проводился ряд работ по ремонту и содержанию в надлежащем состоянии имущества домов . Однако ввиду отсутствия более руб. на текущем счете ЖСК «» из-за имеющейся задолженности жильцов жилых домов проведение запланированных работ в установленные сроки не представляется возможным. Ведется постоянная работа с должниками по взысканию имеющейся задолженности. Также по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между ЖСК » и ИП ФИО3 был проведен капитальный ремонт отмостки дома , однако в настоящее время данная отмостка находится в полуразрушенном состоянии и так как гарантийный срок на выполнение работ составляет 5 лет, то ведется претензионная работа с исполнителем.

Суд считает, что вышеуказанные доводы представителя ответчика ЖСК «» заслуживающими внимания и возможно предоставление более длительного срока для исполнения требований, содержащихся в предписании Главного управления Московской области «» № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «» удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «» в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: а именно: в многоквартирном доме № - восстановить в местах разрушения штукатурно-окрасочный слой стен и потолков подъездов, восстановить отсутствующую плитку на полах в местах общего пользования, восстановить отсутствующее освещение мест общего пользования, установить плафоны приборов освещения мест общего пользования; в многоквартирном доме № – восстановить в местах разрушения штукатурно-окрасочный слой стен и потолков подъездов, восстановить отсутствующую плитку на полах в местах общего пользования, восстановить отсутствующее освещение мест общего пользования, установить плафоны приборов освещения мест общего пользования, восстановить разрушенную отмостку по периметру дома, установить отсутствующие тамбурные двери в подъезде № дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.