№2-1279/2023
УИД 50RS0031-01-2022-019437-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Кузьминой А.В.
При ведении протокола помощником ФИО1,
С участием прокурора Скопиновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
В обоснование требований указали, что являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает, была зарегистрирована по ее просьбе, однако фактически в квартире не проживает с 2019г., однако, с регистрационного учета не снимается.
Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась. На электронную почту суда представила заявление, в котором дала согласие на снятие с регистрационного учета в квартире истцов, пояснила, что в квартире не проживет с 02.05.2019г.
Суд в сиу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности истцов, зарегистрировано на основании договора купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации №50:20:0020208:4949-50/010/2018-3 и 50:20:0020208:4949-50/010/2018-2 от 26.12.2018, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.11.2022 г. №КУВИ-001/2022-205127137 (л.д.11-14).
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, что, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившей право пользования ФИО4 (паспорт №) – квартирой по адресуАДРЕС
Снять с регистрационного учета ФИО4 (паспорт №) по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года