УИД № 77RS0017-02-2024-015905-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8514/2024 по иску ФИО1 к фио в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № 5505-01-2008-161976.1 от 20 мая 2023 года квартиры по адресу: адрес, зарегистрирован и проживает в ней квартире. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает его мать фио, паспортные данные. В период с 06 декабря 2008 года по 19 мая 2023 года нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 5505-01-2008-161976 от 06 декабря 2008 года являлся отец истца фио, паспортные данные. В период действия указанного договора в квартире также были зарегистрированы брат истца - фио и его сын - фио, паспортные данные. Право пользование помещением фио прекращено в связи с его смертью 11 апреля 2023 года. фио снят с регистрационного учета, в настоящее время зарегистрирован и проживает по иному адресу, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Мать несовершеннолетнего фио - ФИО2 никогда не была зарегистрирована и не проживала в нашей квартире. Несовершеннолетний фио никогда фактически не проживал по адресу: адрес, регистрация имела формальный характер, без фактического вселения в квартиру, не соответствовала фактическому месту жительства несовершеннолетнего и не была направлена на возникновение правоотношений по пользованию помещением. Спальное место, а также какие-либо личные вещи фио в квартире отсутствуют. фио посещал образовательные и медицинские учреждения по адресу, отличному месту регистрации. В соответствии с письмом Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 18 февраля 2020 года № 01-58-468/20 установлено, что фио с сентября 2019 года обучается в образовательной площадке № 4 ГБОУ Школа № 1368 (адрес, адрес), прикреплен к детской поликлинике ДТП № 118 (адрес ул., 2, адрес). В соответствии с договором найма жилого помещения от 24 июня 2022, фио с матерью - ФИО2 проживает по адресу: адрес. фио, как и его несовершеннолетний ребенок фио утратили право пользования жилым помещением, не ведут совместного хозяйства и больше не являются членами семьи нанимателя в смысле, определяемом ЖК РФ. Родители несовершеннолетнего фио в настоящее время в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают. Состояние родства в силу приведённых выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для признания фио членом семьи нанимателя спорной квартиры и права пользования данным жилым помещением. Законные представители фио не участвуют в оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка, оплату расходов не компенсировали. Регистрация несовершеннолетнего фио по месту, отличному от места жительства обоих родителей, нарушает права истца, так как ему необоснованно приходится оплачивать коммунальные услуги за фио

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом; представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал.

Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом; представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищ.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением цо договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся Проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного Нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, рели они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из Проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи Нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в трехкомнатной квартире общей площадью 74,2 кв.м, жилой площадью 42,9 кв. м, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), фио (мать нанимателя), фио (племянник нанимателя).

Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 5505-01-2008-161976.1 от 20 мая 2023 года в целях проживания в квартире нанимателя и членов его семьи.

Несовершеннолетний фио, паспортные данные, является сыном брата истца фио, который ранее также был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Решением Нагатинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-697/2022 исковые требования фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, к фио, Департаменту городского имущества адрес об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании включить в договор социального найма, встречные исковые требования фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, о признании права пользования жилым помещением отсутствующим - оставлены без удовлетворения.

При этом суд отмечает, что проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет (имел) право на жилую площадь один из его родителей.

Отец несовершеннолетнего фио - фио добровольно зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына по адресу своего прежнего местожительства, при этом мать ребенка ФИО2 против регистрации сына по месту жительства отца не возражала, следовательно, родители достигли соглашения о том, на какую жилую площадь возникло право пользования у несовершеннолетнего ребенка, которое возникло независимо от факта вселения ребенка.

При указанных обстоятельствах, с момента регистрации несовершеннолетний фио приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения, которое произвольно прекращено быть не может. Отсутствие у него возможности в силу возраста самостоятельно реализовать свои права свидетельствует о том, что его непроживание в спорном помещении не может быть расценено, как отказ от жилищных прав.

Доводы истца о том, что ребенок проживает совместно с матерью, посещает учебные и медицинские организации по месту своего фактического пребывания, основанием для удовлетворения исковых требований не являются, поскольку фио вселен в квартиру на законном основании, в настоящее время является несовершеннолетним, в силу возраста не может реализовать право самостоятельного пользования спорной жилой площадью, а его непроживание в спорной квартире в настоящее время носит вынужденный характер, поскольку он проживает с матерью по иному адресу.

Так, часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Согласно п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2002) (утв. Президиумом ВС 12.10.2022) невозможность проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, которое было определено ему соглашением родителей и в котором он зарегистрирован в установленном порядке, не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, при принятии решения суд учитывает, что фио приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, он в установленном законном порядке вселен в жилое помещение, тем самым, приобрел наравне с другими пользователями соответствующие права и обязанности по договору социального найма, при этом в силу возраста не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к фио (свидетельство о рождении <...>) в лице законного представителя ФИО2 (паспортные данные) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 22 января 2025 года