Дело № 2-3783/2025

УИД 34RS0002-01-2025-005678-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 25 сентября 2025 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.,

при помощнике судьи Яковенко А.М.,

с участием: представителя истца ФИО7

помощника прокурора Дзержинского района г. Волгограда Черниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 и ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, с учетом заявления об уточнении исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО9, несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, выселении ФИО9, ФИО12, несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, в обоснование иска указав, что она является собственником <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>.

В указанной квартире так же зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2, ее несовершеннолетние дети - ФИО3 и ФИО4, а так же в квартире проживает ответчик ФИО5, однако регистрации в квартире не имеет. Ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем в квартире отсутствует электричество, а так же квартира отключена от подачи в нее газа.

В добровольном порядке ответчик ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, сняться с регистрационного учета не желают, выселиться из жилого помещения так же не желают.

Поскольку регистрация ответчиков и фактическое проживание в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования квартирой № в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>. Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя в судебном заседании.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив указанные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, имеют иное жилое помещение, однако не желают выселиться из квартиры, принадлежащей истцу. Проживая в квартире, ответчик не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая в настоящее время в судебном порядке взыскана с истца как с собственника помещения. Кроме того, из предоставленных фотоматериалов усматривает, что ответчики в ненадлежащем виде содержат жилое помещение, поскольку в квартире разбросаны вещи, на кухне немытая посуда. У истца ФИО8 иного жилого помещения для проживания не имеется, в настоящее время она вынуждена проживать в квартире, которая принадлежит ее дочери.

Ответчик ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины не явки не известны. Ранее в судебном заседании 11 августа 2025 года пояснила, что в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> проживает фактически она, ее супруг ФИО5 и ее несовершеннолетние дети. Так же у нее и ее супруга в собственности имеется жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, приобретённый с использованием средств материнского капитала. Не оспаривала факт того, что членом семьи истца ФИО6 не является, по мере возможности она оплачивала коммунальные услуги, однако в виду отсутствия финансовой возможности оплачивать коммунальные услуги образовалась задолженность.

Ответчик ФИО12, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не известны.

Помощник прокурора Дзержинского района г. Волгограда Черникова Т.В. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО8 является собственником <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРПИ.

Из материалов дела следует, что в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> зарегистрированы:

ФИО8, ФИО13, ФИО14, а так же ответчики ФИО9, ФИО12 ФИО10, ФИО11

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчики членами семьи истца ФИО8 не являются, ответчик ФИО9 добровольно снятся с регистрационного учета, а так же снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей не желает, выселится из квартиры ответчики С-вы так же не желают, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание данного имущества ответчики не несут, в связи с чем образовалась задолженость по оплате за жилищно коммунальные услуги, которые судебными решениями взысканы с истца ФИО8

Кроме того, из предоставленных истцом фотоматериалов <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> следует, что ответчиками квартира содержится с нарушением санитарных норм, поскольку на кухне имеется грязная посуда, в комнату разбросаны вещи и детские игрушки.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчики не предоставили суду доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения ФИО8 соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за спорную квартиру г. Волгограда. Как и не представили доказательств того, что у ответчиков имеется основание для проживания в спорном помещении.

При этом суд исходит из того, что оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственником о пользовании квартирой отсутствует, что лишает законного права истца по распоряжению имуществом, ограничивает ее права владения и пользования этим помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчиков являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что интересы несовершеннолетний ФИО10 и ФИО11, которые зарегистрированы в жилом помещении, не нарушаются, поскольку они могут быть зарегистрирован ответчиками ФИО9 и ФИО12, являющимися их родителями в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, поскольку ответчики супруги С-вы является там сособственниками, и данное домовладение, со слов ответчика ФИО9 приобретено с использованием средств материнского капитала.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении - <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> не имеется, соглашение с собственником о пользовании квартирой отсутствует, проживание и регистрация ответчиков в квартире лишает истца ее законного права по распоряжению имуществом, ограничивает ее права владения и пользования этим помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО9, ФИО10, ФИО9 утратившими права пользования квартирой № в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>, а так же о выселении ответчиков ФИО9, Соколова ДД.А., ФИО10 и ФИО11 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2 и ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 29 сентября 2025 года.

Судья Е.И. Милованова