Дело № 2-3466/2025

УИД: 77RS0020-02-2025-003204-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3466/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Москва, фиоадрес, по ½ доли каждому собственнику.

В обоснование иска истец указал, что в настоящее время квартира по адресу: Москва, фиоадрес, принадлежит сторонам по 1/2 доли в праве собственности. При этом истец в спорном жилом не проживает, постоянно проживает в указанном жилом помещении ответчик ФИО2, который коммунальные услуги не оплачивает. Между истцом и ответчиками договоренности в оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, стороны имеют разные источники дохода, а также ведут раздельный быт и хозяйство.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин своей неявки суд не известила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин своей неявки суд не известил, не просил об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным при наличии надлежащего извещения рассматривать дело без участия сторон.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, является адрес.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: Москва, фиоадрес.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО2 и фио

Из представленной истцом копии свидетельства о регистрации по месту пребывания истец временно с 28.03.2024 по 28.03.2029 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Москва, адрес.

Управление многоквартирным домом по спорному адресу осуществляет ГБУ «Жилищник адрес».

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 247 КГ РФ, ст. ст. 30, 31, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязательством собственников в данном случае является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле, при этом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг, определив порядок и размер участия ФИО1 и фио в расходах за коммунальные услуги, исходя из приходящихся на долю собственника в общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, произведя раздел финансовых лицевых счетов, с ведением отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 и фио

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для раздельного начисления ГБУ «Жилищник адрес», соответствующих платежей и формирования отдельных платежных поручений для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг – удовлетворить.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Москва, фиоадрес, в размере по 1/2 доли за ФИО1 и ФИО2.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ «Жилищник адрес» соответствующих платежей и формирования отдельных платежных поручений для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.

СудьяФролов А.С.