Дело № 2-2767/2025 УИД 76RS0014-01-2025-001298-12 изг. 04.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Ляминой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о компенсации морального вред, установлению запрета на вселение,
установил:
ФИО2, обратилась с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о компенсации морального вреда, установлении запрета на вселение. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что она с семьей проживает в комнатах <адрес>. Собственником комнаты <адрес> является ответчик ФИО4 ФИО4 на протяжении ряда лет сдает принадлежащую ей комнату ФИО3, который допускает нецензурную брань, курение в местах общего пользования общежития, на кухне, в общих коридорах, что нарушает права истца и членов ее семьи на благоприятную среду, свободную от воздействия табачного дыма. Истец обращалась к собственнику комнаты <адрес> с просьбой оказать воздействие на нанимателя жилого помещения ФИО3 в целях прекращения его асоциального поседения, однако собственником комнаты каких-либо мер к ФИО3 принято не было.
Истец просит взыскать с ответчиком компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., обязать ФИО3 выехать из комн. <адрес>, запретить ФИО3 приближаться к истцу и членам ее семьи, запретить ФИО4 предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ей жилое помещение на основании договора найма, в том числе краткосрочного найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном совании, пока не будут установлены приборы учета энергетических ресурсов.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, пояснив, что в связи с тем, что ответчик ФИО3 выехал из жилого помещения по адресу комн. <адрес> от требований о выселении ФИО3, требований о запрете приближаться к ней и членам ее семьи она отказывается, но просит взыскать с ФИО3, ФИО4 компенсацию морального вреда в связи с нарушением ее прав на благоприятные условия проживания, размер компенсации морального вреда определяет в размере 50 000 руб., просит взыскать размер морального вреда в солидарном порядке. Поддерживает требования к ответчику ФИО4, о запрете на вселение в жилое помещение иных лиц на любом законном основании до установки приборов учета. Указала, что она с семьей проживает в комнатах <адрес>. В состав ее семьи входит супруг и шестеро несовершеннолетних детей. Собственником комнаты <адрес> является ответчик ФИО4 В указанной комнате три последних года, до апреля 2025 года проживал ФИО3, который вел себя вызывающе, нарушал права соседей на благоприятные условия проживания, курил в помещениях общей кухни, общего коридора, на замечания реагировал грубой нецензурной бранью, часто находился в местах общего пользования квартиры в состоянии алкогольного опьянения. Имел место случай, когда ФИО3 Вместе с друзьями нанес побои супругу истца. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ФИО3 вступал в разговоры с несовершеннолетними детьми истца, хватал их за руки, что вызывало у истца беспокойство за безопасность детей. Супруг истца, узнав номер мобильного телефона собственника жилого помещения, неоднократно звонил ей, направлял сообщения с просьбой принять меры к нанимателю жилого помещения, повлиять на его поведение. Поскольку ФИО4 отказалась выселить ФИО3 из принадлежащей ей комнаты, супруг истца действительно сообщил, что намерен сообщить об осуществлении ответчиком деятельности по сдаче жилого помещения в налоговые органы. Полагает, что проживание в принадлежащем ответчику жилом помещении нанимателей без установки приборов учета приведет к причинению убытков иным собственникам помещений в общежитии в виде дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг.
Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, пояснив, что ФИО6 является собственником комн. <адрес>, 12.02.2022 между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор коммерческого найма данного жилого помещения. Договор найма неоднократно продлялся. В настоящее время договор найма жилого помещения с ФИО3 расторгнут, ФИО3 выехал из жилого помещения, 24.04.2025 жилое помещение по договору аренды передано иному лицу. В период проживания ФИО3 по адресу комн. <адрес>, у собственника помещения каких-либо претензий к его поведению не имелось, в комнате было чисто, ФИО3 работал, оплату по договору найма вносил. Претензий к его поведению от соседей не поступало. О том, что имеет место конфликт между семьей истца и ФИО3 собственнику помещений ничего известно не было, ответственности за его поведение собственник помещений не несет. ФИО4 действительно поступали сообщения от супруга истца, однако данные сообщения касались уплаты налога на доходы физических лиц в связи со сдачей жилого помещения по договору коммерческого найма, но не в связи с поведением ФИО3 В местах общего пользования общежития по адресу <адрес> сложился такой порядок пользования, что проживающие там лица в местах общего пользования оборудовали места для курения в общем коридоре у балкона и на кухне. В данных местах курил не только ФИО3, но и иные лица, однако претензии по факту курения в местах общего пользования у истца имеются только к ФИО3
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Материалами дела установлено, что истец ФИО2 с семьей проживает в комнатах № общежития коридорного типа по адресу <адрес>.
Собственником комнаты <адрес> является ответчик ФИО4
С 12.02.2022 по апрель 2025 года в комнате <адрес> на основании договора коммерческого найма, заключенного с собственником помещений ФИО4, проживал ФИО3
Свидетель ФИО1 пояснил, что он является супругом истца, проживает с ней и шестерыми несовершеннолетними детьми по адресу <адрес>. В комнате № данного общежития проживал ФИО3, который курил в местах общего пользования общежития, на кузне, в коридоре. На замечания реагировал агрессивно, выражался нецензурной бранью, имел место случай, когда ФИО3 вместе со своими друзьями нанес ему (свидетелю) побои. Он вынужден был неоднократно вызывать сотрудников полиции в связи с противоправным поведением ФИО3 Сотрудники полиции порекомендовали ему осуществлять видеозаписи противоправных действий ФИО3, что он и делал. В декабре 2024 года ему стал известен номер мобильного телефона собственника жилого помещения ФИО4 Он с ней связался, попросил оказать воздействие на ФИО3, который нарушает общественный порядок и общественную безопасность в местах общего пользования, однако ФИО4 выселить ФИО3 либо иным образом повлиять на ситуацию отказалась. В ответ на это он действительно сообщил ей, что намерен обратиться в налоговый орган и сообщить о том, что она на протяжении трех лет сдает принадлежащую ей комнату по договору коммерческого найма.
Представленные истцом видеозаписи подтверждают факт курения ФИО3 в местах общего пользования общежития по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Закон о благополучии населения) среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.
В силу абзаца второго ст. 8 Закона о благополучии населения граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 Закона о благополучии населения граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
На основании п. 1 ст. 4 Закона об охране здоровья граждан одним из основных принципов охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака является соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона об охране здоровья граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Как указано в ч. 2 ст. 9 Закона об охране здоровья граждан, граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу изложенных выше правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Материалами дела установлено и не отрицалось ответчиком, что ФИО3 осуществлял курение табака на кухне и в коридоре общежития, которые являются местами общего пользования <адрес>.
Факт проникновения запаха в результате курения в комнаты истца, как последствие потребления табака ответчиком ФИО3 сторонами не оспаривался.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор аренды (найма) жилого помещения, сторонами которого выступают наймодатель (арендодатель) - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо и наниматель (арендатор) - гражданин, самостоятельно либо с другими гражданами использующий жилое помещение для проживания, регулирует отношения между арендодателем и арендатором.
Данный договор не создает прав и обязанностей для иных (третьих) лиц, не являющихся субъектами договора аренды (найма) жилого помещения.
Следовательно, при выборе способа защиты нарушенных прав и определении лиц, ответственных за соблюдение ее права на благоприятные условия проживания, истец не обязана была руководствоваться условиями договора аренды и предъявлять требования исключительно к нанимателю жилого помещения ФИО3
Согласно п. 4 ст. 687 ГК РФ если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Из вышеуказанных положений закона следует, что именно наймодатель жилого помещения является ответственным за действия нанимателя или других граждан, использующих его жилое помещение для проживания.
Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика ФИО4, именно на ответчике ФИО4, как на собственнике комн. <адрес>, которую она передает на договорной основе третьим лицам в пользование, лежит обязанность обеспечить использование данного жилого помещение без нарушения интересов соседей.
Данная обязанность ответчиком ФИО4 исполнена не была, при этом представитель ответчика не отрицает, что обращение от супруга истца ФИО1. к собственнику комнаты ФИО4 по поводу поведения ФИО3 в декабре 2024 года имело место.
На основании ст. 150 ГК РФ здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (п. 1).
Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным выше кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (п. 2).
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит ко взысканию компенсация морального вреда в размере 45 000 руб., с ответчика ФИО4 в размере 5000 руб. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание, что обращение к ФИО4 имело место в декабре 2024 года, в апреле 2025 года договор найма с ФИО3 был расторгнут, период бездействия ФИО4 продолжался около трех месяцев с момента получения первой претензии от истца. Действия ответчика ФИО3 в течение длительного периода времени нарушали права истца на благоприятные условия проживания, создавали угрозу ее здоровью.
Оснований для установления ответчику ФИО4 запрета на вселение иных лиц в принадлежащую ей комнату до установки приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов суд не усматривает, поскольку принадлежащее ответчику жилое помещение представляет собой комнату в общежитии коридорного типа, положения ст. 76 ЖК РФ к правоотношениям сторон не применимы. В комнате ответчика отсутствуют сети водоснабжения, водоотведения, которые возможно было бы оборудовать индивидуальными приборами учета. Обязанность по установке общедомовых приборов учета у ответчика отсутствует.
В удовлетворении данной части исковых требований истцу должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) о компенсации морального вред, установлению запрета на вселение удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 45 000 руб.
Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья: В.В.Барышева