Дело № 2-214/2022 копия

60RS0014-01-2022-000796-27 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратилась в Новосокольнический районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную в доме №а по <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1998 году путём обмена, ФИО1, как работнику совхоза “Новосокольнический”, на условиях социального найма была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором находится спорная квартира был передан на баланс МПЖКХ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает только ФИО1. Поскольку ранее истец в приватизации участия не принимал, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, в чём ей было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не представили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” от 04 июля 1991 года (далее Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения никем не оспаривается.

Согласно копии распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, на баланс МПЖКХ были переданы жилые дома, находящиеся на балансе совхоза “Новосокольнический”, в том числе и жилой <адрес> в <адрес>, 1972 года постройки (л.д.9).

Выпиской из лицевого счёта №А/20, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО “ЖЭУ Новосокольники”, подтверждается, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя зарегистрирована ФИО1 (л.д.8).

Согласно копии кадастрового паспорта помещения, спорная квартира имеет кадастровый № (л.д.11).

Копией заявления о приватизации жилого (фонда) помещения от ДД.ММ.ГГГГ1 года (л.д.7) и копией сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отказа ФИО1 в заключении договора приватизации занимаемой квартиры по причине того, что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности в связи с ненадлежащим оформлением приёмки-передачи жилого фонда (л.д.6).

Согласно ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла ст.ст.1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца имеются неустранимые во внесудебном порядке препятствия для приобретения жилья в собственность в порядке приватизации, а поскольку его право на бесплатное получение жилья в собственность, установленное законом, никем не оспаривается, и иная возможность установить право собственности на квартиру у ФИО1 отсутствует, оно подлежит установлению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись С.Н. Клюкин

Копия верна.

Судья С.Н. Клюкин

Секретарь О.С. Бойкова