Дело № 2-5935/22 УИД 53RS0022-01-2022-008783-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при ведении протокола помощником судьи Баркаускас В.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что она и ее брат ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве на <адрес>. Поскольку оплату жилищно-коммунальных услуг производит только истец, при этом, между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты, ФИО1 просит определить каждому из собственников по ? доли в размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также обязать обслуживающие организации разделить лицевые счета собственников.
С согласия истца ООО «УК «Новгородская усадьба», ООО «ТК «Новгородская», ООО «ЭкоСити», СНКО «Региональный фонд», как не имеющие материально-правового интереса в разрешении настоящего спора, исключены из числа ответчиков по делу и привлечены в качестве третьих лиц.
Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и ФИО2 с 13.06.2013 являются долевыми собственниками (по ? доли каждый) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры <адрес> ФИО1 и ФИО2 соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать расходы на содержание и ремонт, а также жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда, согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, само по себе будет являться основанием для оформления обслуживающими организациями отдельных платежных документов, обязания совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт в отношении <адрес>:
- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. производят оплату в размере по ? доли каждый от причитающихся платежей.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Решение является основанием для оформления обслуживающими и предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 18.11.2022.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 18.11.2022.