№ 2-1488/2023
УИД 35RS0009-01-2023-001635-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2023 года г. Вологда.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пихтовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Пудегского сельсовета Вологодского района Носковой (ранее Шутова) Г.Г. предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, площадью 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,6 кв.м., с присвоенным адресом: <адрес>. Данный дом находится в собственности ФИО2, где она зарегистрирована и проживает.
По заказу истца в ДД.ММ.ГГГГ года проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка, уточненная площадь составила 1401 кв.м.
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1401 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.
В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Старосельское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно выписки из похозяйственной книги Старосельского с/п Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве аренды земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,22 га., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли поселений, для личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № № ДД.ММ.ГГГГ Старосельского сельского поселения сделана запись на основании Постановления администрации Пудегского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент издания.
В судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует, возражения со стороны ответчика отсутствуют. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности ввиду отсутствия необходимых документов.
Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 <коррдинаты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 06.09.2023.