УИД:61RS0008-01-2022-005103-09

Дело №2-3918/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Носовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3918/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с настоящимиском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 17.06.2022 г., заключенным между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) последняя приобрела объект недвижимости- <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.6 договор имеет силу передаточного акта. Фактически квартира находится во владении и пользовании истца. Расчеты по сделке купли-продажи завершены в полном объеме, что подтверждается п. 3 Договора. Претензий к друг другу стороны не имели. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, договор был сторонами исполнен, имущество передано от продавца покупателю. Правомерность заключения договора никем не оспорена. Следовательно, у продавца возникла обязанность совместно с истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

22.06.2022г. продавец квартиры - ФИО4 умерла, в связи с чем, государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости осуществлена не была.

Согласно информации, полученной истцом после смерти ФИО4, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 было заведено наследственное дело №. Согласно справки нотариуса № по состоянию на 19.07.2022 наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО2 и ФИО3.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам указанным в иске и уточнениям к нему.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд поступили заявления ответчиков о признании исковых требований, согласно которым заявленные исковые требования с учетом уточнений признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФответчик вправепризнатьиск. Суд не принимает признание искаответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками.

В силу ст.173 ГПК РФпризнаниеискаответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признанияиска. В случае непринятия признания искасуд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Припризнании искаответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеискаи принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 искпризналв полном объеме, асуд его принял, в соответствии со ст.173п. 3 ГПК РФсуд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитываяпризнаниеих ответчиками, а также на основании требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности -удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, (паспорт серия №, выдан ОВД <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 01 ноября 2022 г.

Судья В.С. Рощина