РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6262/2022 по иску ООО «УК «Преимущество» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных издержек,

Установил:

ООО «УК «Преимущество» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ООО «УК «Преимущество» (до смены фирменного наименования — ООО «Жилкомресурс») является управляющей компанией многоквартирного дома № 21 по адресу: адрес.

Истец ссылается на то, что ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем у него образовалась задолженность за период в мая 2019 г. по декабрь 2019 г., с июля 2021 г. по сентябрь 2021 г. в размере сумма

По состоянию на 06.09.2022 г. задолженность за оказанные ЖКУ оплачена в полном объеме, однако данные услуги оплачивались несвоевременно, а именно:

месяц

начисления

Срок оплаты

оплачено

Количество дней просрочки, учитывая мораторий с 02.04.20 – 01.01.2021 г. (274 дня)

Май 2019

17164,79

15.07.2019

05.04.2022

995-274=721

Июнь 2019

10241,75

15.09.2019

05.04.2022

964-274=690

Июль 2019

8470,11

15.09.2019

05.04.2022

933-274=659

Август 2019

9571,01

15.10.2019

05.04.2022

903-274=629

Сентябрь 2019

10737,34

15.11.2019

05.04.2022

872-274=598

Октябрь 2019

14306,72

15.12.2019

05.04.2022

842-274=568

Ноябрь 2019

12396,31

15.01.2020

05.04.2022

811-274=537

Декабрь 2019

12646,86

15.02.2020

05.04.2022

781-274=507

Итого

95534,89

За несвоевременную оплату ЖКУ истцом начислены пени из расчета ключевой ставки ЦБ РФ 8 %:

Май 17164,79 х 8%/300 х 721 = сумма

Июнь 10241,75 х 8% /300 х 690 = сумма

Июль 8470,11 х 8%/300х659 = сумма

Август 9571,01 х 8%/300 х 629 = сумма

Сентябрь 10737,34 х 8 %/300 х 598 = сумма

Октябрь 14306,72 х 8 %/300х568 = сумма

Ноябрь 12396,31 х 8 %/300х 537 = сумма

Декабрь 12646,86 х 8 %/300х507 = сумма

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Представитель истца в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом извещен, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ООО «УК «Преимущество» (до смены фирменного наименования — ООО «Жилкомресурс») является управляющей компанией многоквартирного дома № 21 по адресу: адрес.

Истец ссылается на то, что ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем у него образовалась задолженность за период в мая 2019 г. по декабрь 2019 г., с июля 2021 г. по сентябрь 2021 г. в размере сумма

По состоянию на 06.09.2022 г. задолженность за оказанные ЖКУ оплачена в полном объеме, однако данные услуги оплачивались несвоевременно, а именно:

месяц

начисления

Срок оплаты

оплачено

Количество дней просрочки, учитывая мораторий с 02.04.20 – 01.01.2021 г. (274 дня)

Май 2019

17164,79

15.07.2019

05.04.2022

995-274=721

Июнь 2019

10241,75

15.09.2019

05.04.2022

964-274=690

Июль 2019

8470,11

15.09.2019

05.04.2022

933-274=659

Август 2019

9571,01

15.10.2019

05.04.2022

903-274=629

Сентябрь 2019

10737,34

15.11.2019

05.04.2022

872-274=598

Октябрь 2019

14306,72

15.12.2019

05.04.2022

842-274=568

Ноябрь 2019

12396,31

15.01.2020

05.04.2022

811-274=537

Декабрь 2019

12646,86

15.02.2020

05.04.2022

781-274=507

Итого

95534,89

За несвоевременную оплату ЖКУ истцом начислены пени из расчета ключевой ставки ЦБ РФ 8 %:

Май 17164,79 х 8%/300 х 721 = сумма

Июнь 10241,75 х 8% /300 х 690 = сумма

Июль 8470,11 х 8%/300х659 = сумма

Август 9571,01 х 8%/300 х 629 = сумма

Сентябрь 10737,34 х 8 %/300 х 598 = сумма

Октябрь 14306,72 х 8 %/300х568 = сумма

Ноябрь 12396,31 х 8 %/300х 537 = сумма

Декабрь 12646,86 х 8 %/300х507 = сумма

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец отправлял Ответчику претензию с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, однако ответчик задолженность не погасил, на претензию не ответил.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере сумма

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что 05.04.2022 г. ответчик погасил задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, в связи с чем решение суда в данной части не подлежит принудительному исполнению.

Также суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК «Преимущество» сумму задолженности в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО «УК «Преимущество» сумму задолженности в размере сумма не подлежит принудительному исполнению в связи с добровольным исполнением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио