Дело № 2-4153/2023
74 RS0002-01-2023-002007-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 19 июля 2023 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко,
при секретаре К.В. Прецер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО6. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников названной квартиры. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, а потому утратили право пользования спорной квартирой.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не приняли, извещены, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель истца ФИО1 - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, участия в судебном заседании не приняли, извещены судом по последнему известному суду месту жительства, сведений о причинах неявки суду не представили, ранее в ходе рассмотрения дела ФИО5 и ФИО8 представили письменное мнение на иск, в котором не возражали против его удовлетворения.
Кроме того, информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчиков дело может рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Гурской О.Д., считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками <адрес> в <адрес>, что не оспорено ответчиками и подтверждается представленной в материалы дела копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Как следует из объяснений истца, подтверждается адресной справкой ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», в принадлежащей истцам квартире зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 26.10.2006 года, ФИО2, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
При этом в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики ФИО4, ФИО5 и ее дочь ФИО6 более 10 лет назад выехали из спорного жилого помещения для постоянного проживания в город Акко государства Израиля, вещей их в квартире нет, бремя содержания спорного жилого помещения они не несут. Это обстоятельство признано ответчиком ФИО5 в письменном отзыве на иск.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что выезд ответчиков ФИО4, ФИО5 и ее дочери ФИО6 из <адрес> временным не является, а потому ответчики, не проживая в спорной квартире, утратили право пользования спорным жилым помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п М.Н.Величко
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья М.Н. Величко
Секретарь К.В. Прецер
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.