Решение по делу № 2-3962/2022 от 15.11.2022 - о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Тюмень 15 ноября 2022 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Арзановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3962/2022 по иску ФИО4 к Администрации Тюменского муниципального района, Администрации Ембаевского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки. Требования мотивированы тем, что ее супругу ФИО2 на основании Государственного акта был выдан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №. Истец владела этим земельным участком вместе с супругом, ухаживали за земельным участком, несли расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником по закону к имуществу наследодателя являлась истец. Для принятия земельного участка его необходимо включить в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО2 не обратился за государственной регистрацией права собственности, то есть право собственности не было оформлено надлежащим образом. Также указывает, что для того, чтобы подать заявление о включении имущества в наследственную массу, ей было необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. Она обратилась в МФЦ <адрес> с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, но специалист МФЦ допустил ошибку в адресе и указала место «<адрес>» - «<адрес>». Таким образом, данный адрес является неправильным, при этом на карте земельный участок с данным кадастровым номером расположен верно: <адрес>. Границы земельного участка установлены, сведения об описании местоположения границ земельного участка содержатся в ЕГРН. При обращении в МФЦ для исправления ошибки, в приеме заявления было откащано. Также указывает, что фактически вступила во владение земельным участком, принадлежавшим наследодателю, добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства: после смерти наследодателя производила платежи по членским взносам в СНТ на основании его членской книжки, впоследствии получила членскую книжку, оформленную на ее имя. После смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась. На основании изложенного просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, внести изменения в сведения о данном земельном участке в части адреса земельного участка: <адрес>, <адрес>; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ембаевского МО, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено СНТ «Водник».

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Срок для принятия наследства установлен законом и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФР №.

ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №, из которого следует, что ему решением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется всего 0,0496га земель в собственность для садоводства и огородничества в СНТ «Водник», участок №.

ФИО2 являлся членом СНТ «Водник». Указанное обстоятельство никем не оспорено. Впоследствии истцу была выдана членская книжка СНТ «Водник», где, в том числе, указано на оплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный земельным участок за ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО8» (свидетельство о заключении брака №).

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь 496кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок находится на территории Ембаевского муниципального образования, что относится к Тюменскому району Тюменской области.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3 ст.1 названного Закона).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ст.8 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В рамках ч.8 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствие в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. ст.22 закона, указанного выше).

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка) (ч.1 ст.43 названного Закона).

Как следует из ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61 вышеуказанного Закона).

При таких обстоятельствах, учитывая наличие реестровой ошибки, в результате чего неверно указано местоположение земельного участка, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Как следует из разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании представленных документов, суд считает доказанным то обстоятельство, что на момент смерти наследодатель ФИО2 владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, а, следовательно, подлежащим удовлетворению требования о включении указанного имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие притязаний других лиц на указанный выше объект недвижимого имущества, в соответствии со ст.12 ГК РФ, суд также полагает возможным признать право собственности на указанный выше земельный участок за истцом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № и внести изменения в сведения о данном земельном участке в части адреса земельного участка: <адрес>

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.11.2022.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева