Дело № 2-1686/2025
59RS0007-01-2024-012741-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.08.2025 г.Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,
при секретаре Кузнецовой Н.Н.,
с участием представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями (с учетом уточненного искового заявления от 03.03.2025 л.д. 78 том 1) о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в размере 81 089,88 руб., а также пени за период с 10.02.2021 по 11.08.2023 в сумме 23 711,38 руб., за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 39 300 руб., а также пени за период с 11.05.2023 по 11.07.2024 в сумме 4 191 руб.
Требования мотивированы тем, что ресурсоснабжающей организацией в спорный период, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом расположенный по адресу <адрес> является ПАО «Т Плюс». ПАО Т «Плюс» обладает статусом ЕТО для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г.Перми. Схема теплоснабжения г.Перми размещена на официальном сайте г.Перми является общедоступной. ПАО «Т Плюс» транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения потребитель допустила образование задолженности за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в размере 81 089,88 руб., а также пени за период с 10.02.2021 по 11.08.2023 в сумме 23 711,38 руб., за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 39 300 руб., а также пени за период с 11.05.2023 по 11.07.2024 в сумме 4 191 руб. Определениями мирового судьи отменены судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО1 по представленным ответчиком возражениям.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель истца в письменных пояснениях указывает, что согласно данным расчетного центра ОАО «КРЦ-Прикамье» на ФИО1 открыт лицевой счет № по объекту недвижимости, общей площадью 141,8 кв. м., расположенному по адресу <адрес>. ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в г. Пермь, в том числе в МКД по адресу <адрес>. Начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. На основании вышеизложенного считает, что начисления за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению по квартире ответчика в спорный период были произведены правомерно. Обстоятельства отсутствия заключенного между сторонами договора поставки тепловой энергии в горячей воде, не свидетельствуют об отсутствии фактически сложившихся договорных отношений между сторонами. По делам о взыскании задолженности по оплате за находящее в собственности жилое (нежилое) помещение, и коммунальные услуги, поставляемые в это помещение, бремя доказывания оснований освобождения от платы за жилое (нежилое) помещение возлагается на ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился в полном объеме.
В письменных возражениях представитель ответчика указывает, что исковое заявление предъявлено к ненадлежащему ответчику, так как истец имеет права производить взыскание задолженности по оплате тепловой энергии с собственников помещений в многоквартирного дома ввиду следующего. Многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении ТСН «Ирис». Из представленной Пермским филиалом ПАО «Т Плюс» информации следует, что у истца имеется заключенный договор № с ТСН «Ирис», в соответствии с которым истец производит отпуск тепловой энергии в адрес ТСН. ТСН «Ирис» в ответ на запрос указывает, что в доме функционирует индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который обеспечивает подачу тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения и вентиляции. В доме установление общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии, отдельный узел на паркинге, и индивидуальный счетчик тепла в квартире №. Таким образом, ТСН «Ирис», получающее ресурс от ПАО «Т Плюс» на общедомовые нужды, самостоятельно с использование ИТП, на который поступает ресурс, производит коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению и производит подачу произведенных коммунальных услуг в адрес собственников. Следовательно, лицом, оказывающим коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в адрес ответчика является не истец, а ТСН «Ирис». Подтверждением этому служит и то обстоятельство, что истец не может предоставить ответчику запрошенные данные для обоснования начисленных сумм, а именно: о помесячных объемах (количестве) потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии; о суммарном объеме (количестве) тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (раздельно по каждому виду ресурса), потребленных в жилых и нежилых помещениях (в разрезе каждой квартиры и каждого нежилого помещения); об объемах (количестве) тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (раздельно по каждому виду ресурса), рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг (в разрезе каждой квартиры и каждого нежилого помещения); об объемах (количестве) тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (раздельно по каждому виду ресурса), предоставленных на общедомовые нужды. Таким образом, исходя из вышеуказанных разъяснений Минстроя от 29.02.2024 № 4995ОГ/00, если ПАО «Т Плюс» имеет заключенный договор с ТСН «Ирис» №, куда подает ресурс на общедомовые нужды, объем поданной коммунальной услуги определяется по показаниям ОДПУ, при этом, данное ТСН имеет ИТП, являющееся общедомовым имуществом, то получается следующее. Пермский филиал ПАО «Т Плюс» продает тепловой ресурс не ФИО1, а в адрес ТСН «Ирис», поскольку ресурс поступает на ИТП ТСН «Ирис» и объем поступившего ресурса определяется по показаниям ОДПУ ТСН «Ирис». Следовательно, ТСН «Ирис» является покупателем ресурса истца, а не ФИО1, потому взыскивать задолженность истец должен не с ФИО1, а с ТСН «Ирис». В свою очередь, ТСН «Ирис», получающее на ИТП ресурсы (тепло, вода, электроэнергия) производит на нем коммунальную услугу в виде отопления, горячего водоснабжения помещений в МКД, обеспечения нужд вентиляции. ТСН «Ирис», располагающее сведениями об объеме коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода на основании показателей ОДПУ, для производства коммунальных услуг должно осуществлять соответствующее распределение потребляемых услуг отопления и горячего водоснабжения между собственниками квартир, и самостоятельно выстраивать расчеты с собственниками помещений в жилом доме. При этом, истец, ТСН не вправе вменять жильцам квартир плату за отопление, потребленное на нужды вентиляции нежилых помещений, встроенных в многоквартирный дом. На основании изложенного требования истца к ответчику удовлетворению не подлежат.
Ответчик, третье лицо – ТСН «Ирис» в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 69-71 том 1).
ПАО «Т Плюс» осуществляло деятельность по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома г.Перми, в том числе в дом расположенный по адресу <адрес>.
ПАО Т «Плюс» обладает статусом ЕТО для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г.Перми. Схема теплоснабжения г.Перми размещена на официальном сайте г.Перми является общедоступной.
ПАО «Т Плюс» транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя.
Услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения ответчику предоставлены, однако оплата за указанные услуги ответчиком не произведена в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
Истцом предоставлен расчет, согласно которому общая задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 составила 81 089,88 руб., а также пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 11.08.2023 в размере 23 711,38 руб., за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 39 300,80 руб., а также пени, начисленные за период с 11.05.2023 по 11.07.2024 в размере 4 191 руб. (л.д. 16-17, 18-28, 88, 83-85 том 1).
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в сумме 104 801,26 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 648,01 руб. (л.д. 56).
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в сумме 39 300,80 руб., пени в размере 4 191 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 752,38 руб. (л.д. 82).
Суд отклоняет доводы ответчика о том, что ПАО «Т Плюс» не является лицом, обладающим правом на подачу иска, так как коммунальная услуга отопление и горячее водоснабжение изготавливается и поставляется потребителю ТСН «Ирис» посредством ИТП, объем которого фиксируется общедомовым прибором учета, о чем между ТСН и истцом заключен договор.
Ответчиком не представлены доказательства того, что ТСН «Ирис», используя внутридомовые системы, включающие оборудование ИТП, является исполнителем услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению многоквартирного дома по <адрес>. При этом ответчик, оспаривая право истца предъявлять рассматриваемые исковые требования, доказательств оплаты за потребленную тепловую энергию иным лицам, не представила. Потребленная услуга ответчиком не оплачена. Правовые основания, позволяющие освободить собственника жилого помещения от обязанности уплаты потребленной коммунальной услуги, отсутствуют.
Истцом представлен проект договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, направленный в адрес ТСН «Ирис», по условиям которого ТСН «Ирис» приобретает по договору тепловую энергию для приготовления с использованием внутридомового оборудования горячей воды, потребленной при содержании общего имущества многоквартирного дома. Доказательства приобретения ТСН «Ирис» тепловой энергии для приготовления с использование внутридомового оборудования горячей воды для индивидуального потребления собственниками помещений многоквартирного дома не представлены.
Доказательства предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком в материалы дела не представлены, соответственно, оплата должна быть произведена за услугу в полном объеме.
Судом проверен расчет, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО1 задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в размере 81 089,88 руб., за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 39 300,80 руб.
Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме ответчиком согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.
Согласно расчету истца размер пени, начисленный на задолженность ответчика, составляет за период с 10.02.2021 по 11.08.2023 в размере 23 711,38 руб., за перерод с 11.05.2023 по 11.07.2024 в размере 4 191 руб.
Частью 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд приходит к выводу, что размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым снизить размер пени, начисленный ответчику за просрочку оплаты коммунальной услуги до 17 000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 144,03 руб., уплаченной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 том 1), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 том 1) при подаче заявлений о вынесении судебных приказов. Также с учетом увеличения размера исковых требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 304 руб. 76 коп.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2020 по 28.02.2023 в размере 81 089 руб. 88 коп., за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 39 300 руб. 80 коп., пени в размере 17 000 руб., а также 4 144 руб. 03 коп. в возмещение государственной пошлины.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 304 руб. 76 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО1 отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: Н.В. Мангасарова
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27.08.2025.