ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания Овчинникова А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Сергиенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2,, действующего за себя и в интересах малолетней дочери ФИО3, к ФИО5,, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий за себя и в интересах малолетней ФИО3, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу ФИО2 и его малолетней дочери на праве долевой совместной собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 630096, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО4, приходящиеся истцу ФИО2 братом и племянником соответственно. Разрешала регистрацию по месту жительства ответчикам ФИО6 прежняя собственница спорной квартиры, ныне покойная мать братьев Л-ных, ввиду отсутствия у них своего жилья на праве собственности.

Однако фактически указанные лица в вышеупомянутой квартире никогда не проживали, их вещей там не имеется, спальные места отсутствуют. Фактически ответчики проживают в индивидуальном жилом доме по адресу: 630041, <адрес>, который принадлежит им на праве собственности.

От добровольного снятия с регистрационного учёта ответчики категорически отказываются, что препятствует нормальной продаже спорной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2, действующий за себя и в интересах малолетней ФИО3, не явился, извещен надлежаще.

Представитель ФИО2 – ФИО1, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по адресу, указанному в ответе адресно-справочной службы ГУ МВД России по Новосибирской области, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд, с учетом мнения стороны истца и прокурора, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истцы – ФИО2, (1/2 доли), ФИО3 (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕТ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (собственник 1/2) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (собственник 1/2) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (брат) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (племянник) – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия бывшей собственницы квартиры (матери братьев Л-ных). Фактически указанные лица в вышеупомянутой квартире никогда не проживали, их вещей там не имеется, спальные места отсутствуют. В настоящее время ответчики проживают в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит им на праве собственности. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истцов, поскольку истцы не могут распорядиться своим имуществом.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в настоящее время в нем не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, бремени его содержания не несут, суд полагает, что требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска ФИО2 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5,, ФИО4 в пользу ФИО6 Д,В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (триста рублей ноль копеек) в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено судом 27 декабря 2023 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № (54RS0№-14) Ленинского районного суда <адрес>.