Дело №2-3216/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Набиевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИ.ой И.А. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
СИ.а И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая невестка ФИО1, брак с сыном истца ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако она в настоящее время с регистрационного учета сняться добровольно, не желает, в квартире не проживает более трех лет.
Истец не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника жилого помещения, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права.
Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 500 руб.
В судебное заседание истец не явилась, представив заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.
В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что СИ.а И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора о передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая невестка истца – ФИО1, брак с сыном истца ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована в качестве невестки с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что ответчик, членом семьи истца не является, в настоящее время в квартире не проживает более трех лет, его вещи в квартире отсутствуют, изложенными обстоятельствами нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, на распоряжение объектом недвижимости.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика ФИО1 в спорной квартире, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования СИ.ой И.А. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.94 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 3 000 руб.
В соответствии со ст.100 ГПК Российской Федерации, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате юридических услуг в разумных пределах, с учетом сложности дела и длительности его рассмотрения и учитывая, что представитель истца участие в рассмотрении гражданск5ого дела не принимал, в размере 5 000 руб.
Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг нотариуса в сумме 2 500 руб., суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворении, поскольку указанная доверенность не является адресной, так как доверитель предоставляет поверенному совершение большого спектра юридически значимых действий, оплата которых не может быть возложена на ответчика по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СИ.ой И.А. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в <адрес> по вопросам миграции МВД России по РБ.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу СИ.ой И.А. (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года
СУДЬЯ: Давыдов Д.В.