К делу №2-12234/2022
23RS0041-01-2022-009658-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
При секретаре Калмазовой И.А.,
При помощнике судьи Трофимовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Витаминовец» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Витаминовец» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 2019 по 2121 г. в размере <данные изъяты>, пени за нарушение сроков оплаты членских взносов в размере <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование доводов указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком надлежащим образом не исполняются обязанности по оплате членских взносов, в связи с чем задолженность за период 019-2021 годы составила <данные изъяты> Кроме того, задолженность ответчика по внесению платы в НСТ «Витаминовец» составляет <данные изъяты>
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, заявил о пропуске срока исковой давности.
Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивируя свои требования, истец указывает на то, что ответчиком не исполнялась в течение 2019-2021 годов обязанность по оплате вышеуказанных взносов, в связи с чем, задолженность составляет <данные изъяты>. Кроме того, задолженность ответчика по внесению платы в НСТ «Витаминовец» по целевым взносам составляет <данные изъяты>
Согласно пояснениям представителя ответчика, ответчик не является членом СНТ и готова произвести оплату только в части членских взносов в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>, целевых взносов на расширение видеонаблюдения в размере <данные изъяты>, ремонта дороги в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Размер такой платы установлен в том же размере, как и для членов СНТ «Витаминовец». Отсутствие договора между сторонами о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого садоводческого товарищества.
Таким образом, у ответчика, как правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Витаминовец» возникла обязанность по внесению соответствующей платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на основании ч. 3 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Витаминовец» при этом оплату за пользование имуществом НСТ не производит.
Согласно п. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу требований п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязана производить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем считает возможным взыскать с ФИО1 задолженность за период с 2019 по 2021 год в размере <данные изъяты>
В то же время, в отношении целевых взносов, возникших в период с 2015 по 2021 год, суд считает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности и взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Витаминовец» денежные средства в размере <данные изъяты>
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Витаминовец» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу СНТ «Витаминовец» ОГРН №, ИНН № сумму задолженности по оплате взносов за 2019 -2021 годы в размере <данные изъяты>, по оплате целевых взносов в размере <данные изъяты>, оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья: