Дело № 2-2364/2022

61RS0006-01-2022-003515-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при помощнике судьи Головащенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2364/2022 по исковому заявлению С.А.В. к С.С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10.2017г. В указанном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга С.С.Н., брак с которой расторгнут 08.12.2021г. Отношения с ней были прекращены задолго до расторжения брака. Однако до настоящего времени она продолжает пользоваться жилым помещением, не имея на то законных оснований. При этом расходы по содержанию жилого дома она не несет, договоренностей о пользовании жилым помещением между ними не имеется. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения. На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика С.С.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности - Г.Л.С., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по адресу регистрации – <адрес>.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст.30 ЖК РФ, предусмотрено право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10.2017 г., выданного нотариусом ФИО1

В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает С.С.Н.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 21.10.2021г., что следует из свидетельства о расторжении брака № от 08.12.2021г.

Как указал истец, ответчик членом его семьи не является, проживает в жилом доме против его воли, каких либо соглашений о пользовании помещением, между ними не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответной стороной не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлен факт категорического нежелания истца, чтобы ответчик С.С.Н. проживала в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска С.А.В. в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С.С.Н., паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить С.С.Н., паспорт гражданина РФ №, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2022 года.

Судья: