31RS0007-01-2023-001728-89 № 2-1351/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,
при секретаре Беспаловой Ю.А.,
с участием адвокатов Гладких Т.А., Атабекян М.М., Гордиенко А.Н., прокурора Земзюлина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 с 04.07.2023года является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после ФИО9 В спорном жилом помещении предыдущим собственником были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в жилое помещение не вселялись, не проживают, место их жительства в настоящее время истцу не известно.
Дело инициировано иском ФИО1, которая, с учетом уточнения иска, просила признать ответчиков прекратившими право пользования домовладением, поскольку они там не проживают, не несут бремя расходов по ЖКУ, чем нарушают права собственника.
В судебном заседании представитель истца адвокат Гладких Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики, извещенные по последнему известному месту жительства, не явились, интересы ФИО3, ФИО4,, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат адвокатской конторы № 1 Атабекян М.М., которая исковые требования не признала. Интересы ФИО2 представляет адвокат Центральной Губкинской адвокатской конторы Гордиенко А.Н., который исковые требования не признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы представителя истца, высказанные в обоснование заявленных требований, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9 (л.д. 9-10,15-22). В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, не вселявшиеся в домовладение, что подтверждается сведениями из домовой книги домовладения (л.д. 11-14).
Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, соседки которая длительное время является собственником соседнего участка.
Показания свидетеля, в силу ст.69 ГПК РФ, имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в ее объективности и достоверности у суда не имеется, так как она не заинтересована в исходе дела и ее показания ничем не опровергнуты, последовательны, согласуются с объяснениями стороны истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о чинении им истцами препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиками, уклонившимися от состязательности в процессе, не представлено, в судебном заседании не добыто.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, длительное время отсутствуют в жилом помещении, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, приходит к выводу о добровольном выезде их из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлены доказательства, опровергающие данные обстоятельства.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются, как на основание своих требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, прекратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
О взыскании судебных расходов истица не просит.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.
Признать ФИО2, (паспорт №), ФИО3, (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением – домом №, по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Потрясаева Н.М.
Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2023 года