Дело №2-95/2025

УИД 80RS0001-01-2025-000030-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Агинское 11 февраля 2025 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В. единолично,

при секретаре Батоевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Агинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «<адрес>» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловые сети, проходящие по земельным участкам с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 по адресу: <адрес> за муниципальным районом «<адрес>». В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект данного недвижимого имущества- тепловая сеть, поставлена на учет, как бесхозяйная. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил.

Представитель администрации муниципального района «<адрес>» обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 220 м., с кадастровым номером 75:33:030101:4, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В отзыве рекомендовано истцу указать кадастровый номер испрашиваемого объекта.

Заинтересованное лицо - Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес>, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Заинтересованные лица – администрация сельского поселения «Хойто-Ага», Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п.1 ст.130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вид объекта недвижимости – сооружение, назначение - тепловые сети с кадастровым номером 75:33:030101:4, протяженностью 220 м., ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный (л.д.4-6).

Из информации администрации сельского поселения «Хойто-Ага» сооружение (тепловая сеть) по адресу: <адрес>, проходящее по земельным участкам с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 не находится в реестре муниципального имущества поселения (л.д.7).

Департамент государственного имущества и земельных отношении <адрес> сообщило, что выдать выписку из реестра государственного имущества <адрес> об объекте: сооружении – тепловой сети, проходящей по земельным участкам с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку объект отсутствует в реестре и не является собственностью <адрес> (л.д.10).

По информации Росимущества в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения об объекте: тепловой сети, проходящей по земельным участкам с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Обращаясь в суд с настоящим требованием о признании права муниципальной собственности, администрация муниципального района «<адрес>» представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился в течение трех месяцев. Указанный объект расположен на территории муниципального района «<адрес>», фактически не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации.

Поскольку со дня постановки на учет никто о своих правах на них не заявил, у администрации муниципального района «<адрес>» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник недвижимого имущества не установлен, объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального района «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным районом «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение: тепловые сети, протяженностью 220 м., с кадастровым номером 75:33:030101:4, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 80:01:030101:275, 80:01:030101:283, 80:01:030101:288, 80:01:030101:721, 80:01:030101:271 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова