УИД 11RS0001-01-2025-002998-39

Дело № 2-4070/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 июня 2025 года дело по иску ОАО «Сыктывкарский Водоканал» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 28 399 рублей 90 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики коми определен круг лиц, участвующих в деле, а именно: истец - ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ответчики – ФИО3, ФИО2

В судебном заседании представитель ОАО «Сыктывкарский водоканал» на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, указав, что квартира фактически принадлежит ФИО3, он в наследство не вступал.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, указав, что квартира принадлежит обоим ответчикам в связи с чем задолженность должна быть взыскана с обоих.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью 43,4 кв.м) по адресу: ... принадлежало на праве собственности ФИО9 (запись в БТИ от №... от ** ** ** на основании договора передачи квартиры в собственность от ** ** **).

ФИО6 умер ** ** ** в ....

Доказательств совершения ФИО9 при жизни завещания материалы дела не содержат. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 в качестве наследников по закону первой очереди обратились его супруга – ФИО10 и его дети – ФИО2 и ФИО3

Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9 в отношении денежных вкладов, находящихся на банковских счетах. Свидетельств о праве на наследство в отношении спорного жилого помещения не выдавалось.

В соответствии части 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в результате наследования ФИО14 ФИО3 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: ... (по <данные изъяты> доле в праве за каждым).

ФИО14. умерла ** ** ** в ....

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО14 в качестве наследников по закону первой очереди обратились её дети – ФИО2 и ФИО3 Доказательств совершения ФИО14 при жизни завещания материалы дела не содержат.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в порядке наследования в равных долях принадлежит ФИО3 и ФИО2

ОАО «Сыктывкарский водоканал» в спорный период являлось ресурсоснабжающей компанией, осуществляющей холодное водоснабжение и приём сточных вод в отношении жилого дома по адресу: ....

Жилое помещение по адресу: ... индивидуальным прибором учета потребления холодной воды не оборудовано. Начисление платы услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период произведено, исходя норматива, рассчитанного на одного человека.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ( часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является, само по себе, основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению лежит на ответчиках.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Материалами дела подтверждается факт невнесения ответчиками в пользу истца платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению. Каких-либо допустимых доказательств внесения ответчиками платы за оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг суду не представлено.

Согласно расчету истца размер платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с ** ** ** по ** ** ** составил 28 399 рублей 90 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Представленные истцом расчёты задолженности, судом проверены и признаются обоснованными. Каких-либо допустимых и достоверных доказательств недостоверности информации, отражённой в представленной истцом выписке из лицевого счета, либо недостоверности отражённого в лицевом счете расчёта платы за коммунальные услуги суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате оказанных истцом услуг, в связи с чем, требования последнего являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца в равных долях надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН <***>) к ФИО3 (...), ФИО2 (... ...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Сыктывкарский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 14 199 рублей 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Сыктывкарский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 14 199 рублей 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года.