Дело № 2-204/2025

УИД: 11RS0014-01-2025-000250-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Ларуковой Е.И., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Корткеросский», администрации сельского поселения «Сторожевск», ФИО4, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к администрации МР «Корткеросский», администрации СП «Сторожевск», ФИО4, с учетом уточнения, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что указанный земельный участок с жилым домом был закреплен на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО2, дедушкой истца. После смерти ФИО2 к нотариусу никто не обращался, земельным участком и домом фактически пользовался ФИО8, отец истца. После смерти ФИО8 в 2009 году указанное имущество перешло во владение истца, которая фактически приняла наследство, осуществляла меры по сохранности имущества, возделывала часть участка под огород, косила траву. Жилой дом в данный момент разобран в силу ветхого и аварийного состояния, земельный участок свободен от капитальных строений. Ее брат ФИО4 на наследство не претендует.

В судебном заседании истец на иске наставила. Дополнила, что ее дедушка проживал по указанному адресу с женой ФИО10, бабушкой истца, и сыном ФИО8, отцом истца. После смерти дедушки бабушка и отец были зарегистрированы в этом доме и фактически вступили в наследство. С 2009 года после смерти отца и бабушки в доме никто не проживал, однако истец ухаживала за участком, домом, дом разобран в связи с ветхостью в январе 2025 года.

Ответчики надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

ФИО4 с отзыве указал на согласие с заявленными требованиями и отказе от наследственных прав в отношении участка.

Администрация СП «Сторожевск» в отзыве по требованию не возражала.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, свидетеля ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст. 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений стст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

П. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

Из материалов дела следует, что ФИО2, <дата> г.р., умер 28.08.1999, о чем составлена запись акта о смерти ХХХ от 28.08.1999. ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением главы Сторожевской сельской администрации ХХХ от 17.06.1992 «О закреплении земельных угодий приусадебного фонда за гражданами».

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, площадью 1400 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый ХХХ, право собственности на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. На участке находился жилой дом, что подтверждается копией похозяйственных книг и справкой администрации СП «Сторожевск».

По информации сайта notariat.ru наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено судом, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО10 и сын ФИО8

На момент смерти ФИО2 с ним совместно проживала его супруга ФИО10 Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, так как пользовалась домов и земельным участком.

ФИО10 умерла 18.12.2009. По информации сайта notariat.ru наследственные дела к ее имуществу также не заводилось.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками после смерти ФИО10 является ее сын ФИО8, который умер 20.06.2009.

Ч. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ определено, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случае, предусмотренном п. 2 ст. 1142.

Пояснениями истца, свидетеля ФИО9 подтверждается, что ФИО1 (внучка ФИО10 и дочь умершего ранее наследника ФИО8), в установленный срок предприняла меры по фактическому вступлению в наследство, в том числе по сохранности дома, использованию участка). Обратно ответчиками не доказано.

В ходе рассмотрения дела иных лиц, которые приняли наследство после смерти ФИО2 и ФИО10, не установлено. ФИО11 умерла 27.04.2022; ФИО4 на наследство не претендует.

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти ФИО2, владельца земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, наследство приняла его супруга ФИО10, а после ее смерти - истец ФИО1 по праву представления. А потому, потому к ней перешло право наследования принадлежавшего наследодателю земельного участка.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ, введенного в действие Федеральным законом от 25.10.2001 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 173-ФЗ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ст. 3 Закона № 173-ФЗ установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (ч. 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч. 3). Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (ч. 9.1).

Таким образом, с учетом приведенных норм Гражданского кодекса РФ и Закона № 173-ФЗ, установления факта принятия истом наследства, отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, а также отсутствие доказательств невозможности предоставления испрашиваемого участка в частную собственность, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1400 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО10, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2

Руководствуясь стст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р. (паспорт <...>), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд РК в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено 30.06.2025.