Дело №2-11-214/2025
УИД 53RS0011-01-2025-000018-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Окуловка 24 марта 2025 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи ФИО8., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что <адрес> (ранее <адрес>) в <адрес> был построен до <данные изъяты> года швейной фабрикой «<данные изъяты> впоследствии швейное объединение «<данные изъяты>», в котором находились две квартиры. Квартира № была предоставлена ФИО1 в связи с работой на швейной фабрике после постройки дома. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с нехваткой жилья для работников из <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> было выделено отдельное помещение площадью <данные изъяты> кв.м. и предоставлялось временным работникам, поименовано на плане как <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой № ( в доперепланировочном объеме) стала снова пользоваться ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес>, правопреемником ее по завещанию стала истец ФИО2. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет квартирами № и № в <адрес> в <адрес> как своей собственной, ремонтировала их, несла бремя содержания.
В ходе судебного заседания представитель истца уточнила исковые требования, в которых просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о его времени и месте проведения надлежащим образом.
Представитель истца ФИО7, поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - ФИО11, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом, по смыслу абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В соответствии со статьями 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) (ст. ст. 1113, 1154 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно сведениям из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2.
Как следует из технического паспорта на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости: спорная квартира имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.
В судебном заседании ФИО4, ФИО5, допрошенные в качестве свидетелей, фактически подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснили об отсутствии претензий на указанную квартиру со стороны иных лиц.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Каких-либо сведений о претензиях на спорную квартиру третьих лиц не имеется, таких обстоятельств не установлено.
Судом также установлено, что правообладателем <адрес> в <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела, а также установленных и исследованных в судебном заседании фактических обстоятельств дела следует, что истец ФИО2, является наследником к имуществу умершей ФИО1, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома после их смерти пользуется домом и земельным участком. Других наследников, заявляющих самостоятельные требования на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, судом не установлено.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО12