УИД 67RS0006-01-2023-001387-71

ДЕЛО № 2-1291/2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

с участием прокурора Пронченковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 (племяннице) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является нанимателем данной квартиры по социальному найму, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик, просит снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены ФИО6 и Администрация Рославльского района в качестве 3-их лиц.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ответчик извещена по адресу регистрации и проживания, вернулись неполученные повестки с отметкой «истек срок хранения», также извещена по телефону. Кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Рославльского городского суда <адрес>, поэтому суд в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без участия сторон, путем вынесения заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 1 - 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В суде установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием Рославльское городское поселение <адрес>. Совместно с нанимателем зарегистрированы: дочь – ФИО6, <данные изъяты>, и племянница – ФИО4, <данные изъяты> (л.д. 13-14).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Рославльский» ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 56).

Данное жилое помещение изначально было предоставлено ФИО2 (отцу истца) на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его работой на заводе <данные изъяты>, на состав семьи: ФИО2 (муж), ФИО3 (жена), ФИО1 (сын) и ФИО5 (сын) (л.д. 66).

Решением Рославльского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении иска ФИО1 о признании несовершеннолетней на тот момент ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением. При этом было установлено, что <данные изъяты> (л.д. 39).

Ответчик достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени может самостоятельно реализовывать свои права и исполнять обязанности. В частности, имеет возможность выбирать себе место жительство, самостоятельно реализовывать жилищные права.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с момента вынесения решения ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время им не оспаривается.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик добровольно, после того, как ей исполнилось 18 лет, не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. Добровольно избрала иное место жительства, которое сама указала при направлении ей повестки из суда (<адрес>) ( л.д. 35).

То есть, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств того, что со стороны истца и третьих лиц имеются препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик суду не представила. Отсутствие ответчика по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и ее проживание по иному адресу нельзя назвать временным.

В суде не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно

решил:

признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 г.