Дело № 2-710/2025

24RS0040-02-2025-000599-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н., с участием представителя истца Передельской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», МУП МО «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя Передельской Т.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточненных в судебном заседании требований просила определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО3 <адрес> – 3/4 доли причитающихся платежей, за ФИО2 – 1/4 доли причитающихся платежей; возложить на общество с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» (ООО «СеверныйБыт»), акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК»), муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» (МУП «КОС»), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (Региональный фонд КРМДКК), общество с ограниченной ответственностью «РостТех» (ООО «РостТех») обязанность производить начисления по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в квартире, помимо истца, зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца); ??ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца); ??ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца); при этом ответчик членом семьи истца не является, стороны имеют раздельный бюджет; ФИО2, являясь нанимателем вышеуказанной квартиры, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, истец вынуждена нести соответствующие расходы в полном объеме с выплатой возникшей задолженности; соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению между сторонами не достигнуто, что явилось поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебном заседании не участвовала, направила представителя – адвоката Передельскую Т.В.

Представитель истца ФИО1 – Передельская Т.В., чьи полномочия подтверждены доверенностью № от 02 мая 2024г., в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заблаговременно, об уважительных причинах неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил возражений относительно заявленных требований.

Сведения об уважительных причинах неявки ответчика в адрес суда не поступали.

Представитель третьего лица ООО «СеверныйБыт» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, позиция по заявленным требованиям не выражена.

Представитель третьего лица АО «НТЭК» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, из письменного отзыва следует, что АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). Информация, необходимая для начисления размера платы за коммунальные услуги, представляется в АО «НТЭК» управляющей организацией через площадку РКЦ МУП «КОС». Вопрос об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отнесен на усмотрение суда.

Третьи лица МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, возражения не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании договора социального найма от 18 августа 2009 года № является жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателями квартиры и зарегистрированными в ней лицами также являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца), ??ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), ??ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца) (на основании дополнительного соглашения № 1 от 08 апреля 2011 года к договору социального найма).

ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома <адрес>, где расположена квартира нанимателей, при этом АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех» являются организациями, поставляющими жилищные и коммунальные услуги в указанный многоквартирный дом и в спорное жилое помещение.

Из позиции истца следует, что соглашение с ответчиком ФИО2 о порядке и размере оплаты за содержание квартиры не достигнуто.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, поскольку между нанимателями жилого помещения добровольно не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение, а в соответствии со ст. 69 ЖК РФ они несут солидарную ответственность, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру пропорционально их долям, то есть ФИО1 - в размере 3/4 доли от размера начисляемых платежей за себя и детей ФИО4 и ??ФИО5; ФИО2 - в размере 1/4 доли оплаты от размера начисляемых платежей за указанную квартиру.

Поскольку исполнителем возмездной услуги по формированию платежного документа, его печати и доставке потребителю является МУП «РКЦ» в рамках соответствующего договора об оказании услуг, при этом стороной договорных отношений с МУП «РКЦ» ни истец ФИО1, ни ответчик ФИО2 не являются, следовательно, ООО «СеверныйБыт», Региональный фонд КРМДКК, АО «НТЭК», МУП «КОС», обязаны предоставить дополнительные сведения и информацию в части начисления для каждого сонанимателя платы за соответствующие услуги для формирования отдельного платежного документа и организации его доставки сторонам.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: – за ФИО1 – 3/4 доли причитающихся платежей, за ФИО2 – 1/4 доли причитающихся платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» производить начисления по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить начисления по оплате взноса за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РостТех» производить начисления по оплате услуг коммунальных услуг по адресу: <адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать ООО «СеверныйБыт», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, выдавать на ФИО1 и ФИО2 каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2025 года.