№ 2-3-139/2022

64RS0004-03-2022-000281-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года р.п. Духовницкое Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Чумаковой М.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок и возложении обязанности внести записи о правах в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, указав, что истцы являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51; ФИО1 принадлежало <данные изъяты> долей указанного земельного участка, ФИО2 принадлежало <данные изъяты> долей указанного земельного участка. В 2016 году истцы выделили принадлежащие им доли в самостоятельный участок с кадастровым номером №:178, право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН. Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 16 июня 2017 года произведённый ФИО1, ФИО2 выдел земельного участка с кадастровым номером №:178 в счёт принадлежащих им долей из земельного участка с кадастровым номером №:51 признан недействительным; земельный участок с кадастровым номером №:178 снят с кадастрового учета, право собственности на него прекращено, восстановлены границы исходного земельного участка с кадастровым номером №51. Однако, право собственности ФИО1, ФИО2 на их доли в земельном участке с кадастровым номером №:51 не восстановлено, среди правообладателей земельного участка они не значатся. Обращение истцов в досудебном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не дало положительного результата, истцам было предложено обратиться в суд. Поэтому истцы просят суд восстановить их права на доли в земельном участке с кадастровым номером №:51 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершить необходимые действия по внесению в ЕГРН записей о регистрации права собственности истцов на их доли.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с частью 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым номером №:51 на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17) и на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20). ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым номером №:51 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В 2016 году ФИО1, ФИО2 выделили принадлежащие им доли из земельного участка с кадастровым номером №:51 и зарегистрировали право долевой собственности на самостоятельный земельный участок с кадастровым номером №:178 (л.д. 22-24, 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 её долю в земельном участке с кадастровым номером №:178 (л.д. 26-28, 29).

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 16 июня 2017 года произведённый ФИО1, ФИО2 выдел земельного участка с кадастровым номером №:178 в счёт принадлежащих им долей из земельного участка с кадастровым номером №:51 признан недействительным; земельный участок с кадастровым номером №:178 снят с кадастрового учета, право собственности на него прекращено, восстановлены границы исходного земельного участка с кадастровым номером №:51 (л.д. 30-32, 33-36).

Указанным решением суда право собственности ФИО1, ФИО2 на их доли в земельном участке с кадастровым номером №:51 не восстановлено. Истцы не значатся среди правообладателей земельного участка с кадастровым номером №:51 (л.д. 37-136).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении права собственности истцов на принадлежащие им доли в земельном участке и о необходимости восстановления нарушенного права, так как основания для лишения истцов права собственности на земельные доли отсутствовали, а судебный акт об изъятии у истцов принадлежащих им долей в земельном участке не принимался.

Поскольку выдел долей истцов из земельного участка с кадастровым номером №:51 признан недействительным, а границы исходного земельного участка восстановлены в ранее существовавшем виде, то и права истцов подлежат защите путём восстановления в ЕГРН записей об их правах на земельные доли в исходном участке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области удовлетворить.

восстановить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у З.А.И..

Восстановить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у К.А.Ф..

Восстановить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершить необходимые действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес> приобретённую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у З.А.И..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершить необходимые действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес> приобретённую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у К.А.Ф..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершить необходимые действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:51, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.

Судья