дело №2-10409/2022
УИД 03RS0003-01-2022-010650-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре судебного заседания Акбашевой И.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, к ПГК «Прибрежный» (ОГРН <***>), Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный» в <адрес>. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеются соответствующие членские книжки. Истец владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, иные лица, имеющие права на спорное имущество, отсутствуют. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс ввиду отсутствия необходимых документов.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный» в <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ПГК «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым номером № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.
Постановлением Главы Администрации Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив № по <адрес> г.Уфы.
Постановлением Мэра г. Уфы РБ за № от 10.11.1994 г. автокооперативу № Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по <адрес> для строительства гаражных боксов.
Протоколом общего собрания членов автокооператива от 01.06.2007 г. название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».
Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевые взносы и оплачивает членские взносы, задолженности перед гаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, находящиеся в ПГК «Прибрежный».
При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, к ПГК «Прибрежный» (ОГРН <***>), Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный» в Кировском районе г. Уфы по <адрес> рядом с домом 246, кадастровый номер №.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, права собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный» <адрес>, кадастровый №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина