Дело № 2-1056/2025
УИД 42RS0012-01-2025-001885-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.
при секретаре Медведевой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 18 декабря 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Д. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав - исполнитель Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Д. обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава - исполнителя Восточного отделения службы судебных приставов г. Бийска и Бийского района находится исполнительное производство <...> в отношении должника ФИО1, <...> возбужденное на основании исполнительного листа <...>, выданного органом: Судебный участок №1 Бийского района Алтайского края по делу <...>, вступившему в законную силу <...> о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 47841,70 руб., в пользу взыскателя: ИФНС № 1 по Кемеровской области.
Данное исполнительное производство объединено в сводное по должнику.
По состоянию на 26.09.2025 остаток долга в рамках сводного исполнительного производства составляет 3103786.66 руб., остаток исполнительского сбора составляет 209183.95 руб.
В рамках исполнительного производства были сделаны запросы во все регистрирующие органы, кредитные организации, обращено взыскания на денежные средства, находящиеся на счета в банке и иной кредитной организации. Однако, денежные средства нс поступают на депозитный счет Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района.
Согласно ответа с Управления Росреестра по Алтайскому краю Бийский отдел, за должником зарегистрировано недвижимое имущество:
- земельный участок; площадь: <...>, расположенного по адресу: <...>; кадастровый <...>
- здание площадью: <...>; расположен по адресу; <...>); кадастровый <...>
За должником зарегистрированы следующие транспортные средства: <...> Данные транспортные средства были объявлены в исполнительный розыск. Однако, розыск был прекращен в связи с тем, что установить местонахождение разыскиваемых автотранспортных средств не представилось возможным.
Иное имущество на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства для удовлетворения требований взыскателей отсутствует.
В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав -исполнитель.
Согласно ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
При удовлетворение судом в соответствии со ст.278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Согласно выписке из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, установлено, что за ФИО1 зарегистрировано следующее имущество:
- земельный участок, площадь <...> расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>.
В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 «О органах принудительного» исполнениях судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, исходя из этого:
24.11.2021 года судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о запрете на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику ФИО1 имущества:
- земельный участок, площадь: <...>, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>.
Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью <...>, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер <...>.
В судебное заседание представитель истца - судебный пристав-исполнитель Д. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно имеющимся в материалах дела отчетам об отслеживании отправлений, судебные повестки направлены по месту регистрации: <...> (л.д.30), возвращены по причине «истек срок хранения».
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представители третьих лиц Казначейство России, ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Премьер», АО «Т-Банк», ООО ПКО «Андрюшонок и Партнеры», ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт», ООО «ДЗН-Центр», ООО ПКО «Столичное АВД», ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс», Межрайонной ИФНС №1 по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 26 марта 2021 года судьей Приобского городского суда города Бийска Алтайского края в отставке, привлеченный к исполнению обязанностей мирового судьи судебного участка №1 Бийского района Алтайского края вынесен судебный приказ по делу <...> по заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Кемеровской области-Кузбассу о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 недоимки по налогу на имущество, транспортному, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц (л.д.6).
13.10.2021 судебным приставом-исполнителем Восточный ОСП г.Бийска и Бийского района П. было возбуждено исполнительное производство <...> в отношении должника ФИО1 (л.д. 7-8).
До настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполняется, в связи с недостаточностью средств у должника.
24.11.2021 судебным приставом-исполнителем Восточный ОСП г.Бийска и Бийского района П. наложен запрет на совершение действий по регистрации по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью <...>., по адресу: <...>, кадастровый номер <...> (л.д. 9).
Согласно Выписке из ЕГРН <...> правообладателю ФИО1, <...>. в период с <...> принадлежит земельный участок площадью <...> по адресу: <...>, кадастровый номер <...> (л.д. 10-14).
03.10.2025 судебным приставом-исполнителем Восточное ОСП г.Бийска и Бийского района Д.. вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику (л.д.15-17).
16.09.2025 судебным приставом-исполнителем Восточное ОСП г.Бийска и Бийского района К.. вынесено постановление о прекращении розыскного дела от <...> по исполнительному розыску в связи с выполнением всех мероприятий по розыску.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости <...> (л.д.46-67) земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> принадлежит ФИО1 на праве собственности.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 имеет задолженность по исполнительному производству <...>. Гетманом В.А данный факт не оспорен.
Доказательств оплаты долга не представлено.
Добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.
Учитывая, что у ФИО1 имеется задолженность по исполнительному производству <...>, которая до настоящего времени не погашена, суд считает, что истец имеет право требовать обращения взыскания на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый номер <...>, в счёт погашения имеющейся задолженности по вышеуказанному исполнительному производству, поскольку данный иск является способом защиты прав взыскателя.
В соответствии с п. 1 ст.79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Как указано в части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спорный земельный участок не является предметом ипотеки, как видно из представленной суду выписки из ЕГРН <...>, также на данном земельном участке не расположено жилое помещение, единственное пригодное для проживания ответчика и членов его семьи. Назначение объекта - индивидуальное жилищное строительство.
В силу статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.
Таким образом, в ходе реализации земельного участка судебным приставом-исполнителем будет произведена оценка реализуемого имущества, определена его стоимость.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования судебного пристава - исполнителя Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Д. обратить взыскание на спорный земельный участок, не определяя его начальную продажную цену.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку ответчик не освобожден от уплаты процессуальных издержек, то с ответчика ФИО1 в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава - исполнителя Восточного отделения судебных приставов г.Бийска и Бийского района Д. удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью <...> расположенный по адресу: <...> кадастровый номер <...>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, <...> года рождения, уроженца <...>, в счет погашения задолженности по исполнительному производству <...> от 13.10.2021.
Взыскать с ФИО1, <...> года рождения, уроженца <...>, в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса государственную пошлину в сумме 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - Т.А. Гильманова
Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года
Судья - Т.А. Гильманова
Решение не вступило в законную силу
Судья- Т.А. Гильманова
Секретарь - Д.А. Медведева
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1056/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области
Секретарь - Д.А. Медведева