Дело № 2 - 5755/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-008684-84

Категория дела 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: ЧЕГОДАЕВОЙ М.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Стерлитамака Республики Башкортостан КОНАРЕВОЙ О.Н.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в муниципальной квартире по адресу: РБ, <адрес>. В квартире также зарегистрирована его внучка - ответчик ФИО3 , при этом фактически никогда не вселялась и не проживала в ней. Даже по достижению совершеннолетия интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявляла. Адрес фактического проживания ФИО3 неизвестен. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО3 никогда не чинились.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по адресу места её регистрации и по сведениям регистрирующих органов место жительство её не установлено.

Третье лица ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак, ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд считает заявленные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 ст.1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 ст.61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 2 июля 2009 г. N 14, согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> РБ гр. ФИО4 выдан ордер № на жилое помещение на семью из четырех человек по адресу: РБ, <адрес>. В качестве члена семьи в ордере указан муж ФИО2.

В жилом помещении по адресу: РБ, <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6

Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, не проживала никогда, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу указанное лицо не имеет. Доказательств об обратном в силу ст. 56м ГПК РФ ответчик суду не представила..

Задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не имеется, как указывает истец, указанные расходы оплачивает он, ответчик за коммунальные услуги не оплачивала никогда.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживала и не проживает с момента регистрации, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер,суд полагает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ? удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.

Снять ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА