Дело № 2-1365/2025

УИД 50RS0053-01-2025-001625-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

при помощнике судьи Мещеряковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения квартиры от <дата>. В данной квартире зарегистрированы сын и истицы ФИО3 и его супруга – ответчик ФИО2 Ответчик была вселена в спорную квартиру как член семьи бывшего собственника квартиры ФИО3 Ранее в данной квартире проживала ответчик, но в связи с расторжением брака между сторонами она добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, жилищно-коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает истец. Каких-либо соглашений, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилой площадью, между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по <адрес>, что будет основанием для прекращения её регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя адвоката Горбунова А.В., который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дал пояснения, аналогичные установочной части решения суда, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу места жительства, однако почтовая корреспонденция была возвращена суду. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать признания права пользования жилым помещением прекращенным, и снятия лица с регистрационного учета, если оно было вселено им в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и семейные отношения между членами семьи собственника впоследствии были прекращены.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. на основании договора дарения квартиры, заключенного между ФИО3 (сыном истца) и ФИО1 <дата> что подтверждается копией договора дарения, выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о рождении.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с <дата>, ответчик ФИО2 – с <дата> как супруга сына истца, состоявшая с ним в зарегистрированном браке с <дата>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 292 Электростальского судебного района Московской области.

Из объяснений стороны истца, изложенных в исковом заявлении и данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, бремя содержания спорного жилого имущества не несет. Соглашений, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилой площадью, между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений. Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие законных оснований пользоваться спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. Соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4 (паспорт №) квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета - из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента его принятия в мотивированном виде.

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение

изготовлено 05.08.2025.

Судья Е.М. Смирнова