Дело № 2-105\2-23 года
48RS0009-01-2022-000968-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шатохиной Г.А.,
при секретаре Сорокиной О.В.
с участием представителей Пахомова М.Д. и ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации сельского поселения Октябрьского сельсовета Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации сельского поселения Октябрьского сельсовета Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО9.. Она является ее наследницей и вступила в наследство. Брат ФИО3 отказался от наследства. В состав наследства входит и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Но ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, ввиду того, что право собственности за матерью на него не было зарегистрировано. В связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО10
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца адвокат Пахомов М.Д. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы иска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель ответчика по доверенности Пахомов М.Д. признал исковые требования и просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, указав, что по данным похозяйственных книг спорное домовладение принадлежит ФИО11.. После ее смерти присматривает за домом истец ФИО2 и ее брат ФИО3. Другие родственники ей не известны.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследование гарантируется.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
А потому к правоотношениям по принятию наследства ФИО5, умершей 14.09.1998 года, подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР от 1964г.
Согласно ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
На основании ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.
В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статьей 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные требования предусмотрены ст. 1111-1113, 1142, 1152-1153 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12 (копия свидетельства о смерти от 01.10.1998), которая на день смерти проживала и была зарегистрирована в принадлежащей ей доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации с\п Октябрьского сельсовета от 17.01.2023 года, выданной на основании похозяйственных книг за 1961-2001 годы.
Как следует из технического паспорта Данковского БТИ по состоянию на 13.02.2023, домовладение числится за ФИО13., право собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 13.12.2022 года. Спорный жилой дом имеет кадастровый номер № 1917 года постройки, общей площадью всех частей здания 70,8кв.м., общей площадью жилого помещения 25,1квм., (площадь жилого дома для государственного кадастрового учета составляет 74,7 кв.м.), в составе объекта: лит. А –жилой дом, лит. а –пристройка, лит.Г –погреб, лит. Г1 – сарай, лит. Г2-сарай. Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., что следует из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Октябрьского сельсовета Данковского района от 15.03.2022. При этом ФИО14 по данным похозяйственной книги принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 3000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются право подтверждающими документами.
Как следует из материалов дела, наличие спорного домовладения в собственности у наследодателя ФИО15 подтверждается выпиской из похозяйственных книг за 1961-2001 годы.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что умершей ФИО16. на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, который входил в состав наследства после ее смерти.
Из наследственного дела к имуществу ФИО17 № следует, что наследницей, принявшей наследство является истец ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельной доли. Тогда как ФИО3 отказался от претензий на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. А потому суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО18., то ей с момента открытия наследства принадлежит на праве собственности и жилой дом, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования.
При таких обстоятельствах суд полагает признать за ФИО2 право собственности на спорное домовладение.
В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, 1917 года постройки, общей площадью всех частей здания 70,8кв.м., общей площадью жилого помещения 25,1квм., (площадь жилого дома для государственного кадастрового учета составляет 74,7 кв.м.), в составе объекта: лит. А –жилой дом, лит. а –пристройка, лит.Г –погреб, лит. Г1 – сарай, лит. Г2-сарай, в порядке наследования после смерти ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.
Председательствующий Г.А. Шатохина.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2023 года.