Копия
№ 2-7285/2022
56RS0018-01-2022-009180-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Ситковой Е.П.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
истца ФИО1,
третьего лица Х.Х.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, указав, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В настоящее время по указанному адресу проживает истец со своей семьей – мужем Х.Х.Х. и несовершеннолетними детьми .... ... в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, уроженец ..., который является сыном супруга истца от первого брака. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении носила формальный характер для получения гражданства и образования. Фактически он никогда в данной квартире не проживал, в расходах по квартплате и за коммунальные услуги участия не принимал, членом семьи истца не являлся. Просила признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять ФИО2, ... года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: ....
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3, в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо ФИО3 против удовлетворения требований не возражал, пояснил, что является отцом ответчика ФИО2, который в принадлежащем его супруге жилом помещении был зарегистрирован формально, никогда в нем не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения судом извещался по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ... истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ... в вышеуказанном жилом помещении с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 приходится сыном от первого брака ее супругу, в жилом помещении он был зарегистрирован для получения гражданства и образования. В жилое помещение он никогда не вселялся, вещей его не имеется, коммунальные услуги не оплачивал.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не приобрел.
Признавая ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца Р. Таджикистан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения, уроженца Р. Таджикистан с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения составлен 16 ноября 2022 года
Судья: подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-7285/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга