Дело №2-2593/2023,

УИД 76RS0014-01-2023-001519-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 29 мая 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с указанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит квартира №№ <адрес>. Данную квартиру ФИО1 приобрел у ФИО2 На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы ответчики. В связи с продажей квартиры ответчики выехали из данного жилого помещения, вывезли свои вещи, прекратили оплату коммунальных услуг и иное содержание жилого помещения. <данные изъяты> Ответчики не являются членами семьи истца.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

В силу положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.10.2010 приобрел у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что в связи с продажей спорной квартиры ответчики выехали из данного жилого помещения, освободили её от принадлежащих им вещей, прекратили оплату коммунальных услуг и иное содержание жилого помещения. Ответчики не являются членами семьи истца. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.3 Закона российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 7 выше указанного Закона предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере по 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 150 рублей).

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 150 рублей).

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Соболевский