Решение по делу № 2-2659/2025 от 27.05.2025 - о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, взыскании судебных расходов.

УИД 66RS0006-01-2025-001671-52 Дело № 2-2659/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 27 мая 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гладковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Екатеринбурггаз» к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Екатеринбурггаз» обратилось с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования жилого помещения – квартиры по < адрес >, взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины – 20000 руб.

В обоснование иска указано, что в границах муниципального образования «г. Екатеринбург» газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, является АО «Екатеринбурггаз». Заключенные до 01.09.2023 договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме прекратили свое действие 01.01.2024. Между тем в соответствии с действующим законодательством заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования собственником жилого помещения со специализированной организацией является обязательным. Для заключения указанного договора в многоквартирном доме заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по соответствующему договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме с приложением необходимых документов. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: < адрес >. В нарушение требований действующего законодательства ФИО2 с заявлением о заключении договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) к истцу не обращалась. Истец направил в адрес ответчика письмо с предложением (офертой) о необходимости заполнения и подписания договора < № > о ТО ВКГО от 09.01.2025 на условиях представленного проекта договора, составленного по типовой форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 29.05.2023 < № >. Поскольку подписанный договор от ФИО2 в адрес АО «Екатеринбурггаз» не поступил, истец обратился с соответствующими требованиями в судебном порядке.

При рассмотрении иска по существу представитель истца ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац 1 пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса РФ).

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон о газоснабжении). Данный Закон к компетенции Правительства Российской Федерации относит утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, федеральной программы газификации в Российской Федерации, правил охраны магистральных трубопроводов, газораспределительных сетей и других объектов систем газоснабжения, порядка доступа независимых организаций к газотранспортным и газораспределительным сетям, порядка использования газа в качестве топлива, перечня потребителей, в том числе организаций, которые имеют преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа, которым не подлежат ограничению или прекращению (часть вторая статьи 8).

В соответствии с требованиями Закона о газоснабжении, Правительство Российской Федерации Постановлением от 14.05.2013 № 410 утвердило «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее – Правила № 410). Принятые во исполнение названного Закона Правила № 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Устанавливая порядок пользования газом, Правила № 410 предусматривают оказание комплекса работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерскому обеспечению; техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замене оборудования (пункт 2).

Согласно частям 1, 3 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальная услуга газоснабжения предоставляется в жилое помещение многоквартирного дома при условии обязательного осуществления технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО), выполняемого специализированной организацией на основании договора, заключенного с собственником/нанимателем жилого помещения или с уполномоченным общим собранием собственников лицом.

В границах МО «< адрес >» специализированной организацией, под которой в соответствии с абзацем 14 пункта 2 Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410), понимается газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, является АО «Екатеринбурггаз».

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», заключенные до 01.09.2023 договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме прекращают свое действие 01.01.2024.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством заключение договора о ТО ВКГО собственником жилого помещения со специализированной организацией является обязательным.

Для заключения договора о ТО ВКГО в многоквартирном доме заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по соответствующему договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме (пункт 18 Правил № 410).

В пункте 19 Правил № 410 указан перечень документов, который необходимо приложить к заявке (оферте).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2025, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры < № > площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенного в многоквартирном доме < адрес >; право собственности зарегистрировано 19.12.2012 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 12.09.2012.

Учитывая вышеизложенное, ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязана обеспечивать надлежащее техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем заключения со специализированной организацией соответствующего договора. Вопреки этому с заявлением о заключении договора о ТО ВКГО ФИО1 к истцу не обращалась, доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 30 Правил № 410, специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами, и подписанного со стороны специализированной организации.

10.01.2025 истец АО «Екатеринбурггаз» направил в адрес ответчика письмо с предложением (офертой) о необходимости заполнения и подписания договора < № > о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования от 09.01.2025 на условиях представленного проекта договора, составленного по типовой форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 29.05.2023 < № >.

Письмо адресатом не получено, возвращено с отметкой об истечении срока хранения 11.02.2025.

В силу пункту 31 Правил № 410, в случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее подписанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), или ответ о согласии заключить соответствующий договор, или письменный мотивированный отказ от заключения соответствующего договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения соответствующего договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 32 и 33 настоящих Правил.

Поскольку согласно неоспоренным пояснениям стороны истца следует, что подписанный договор, ответ, содержащий согласие (акцепт) заключить соответствующий договор либо мотивированный отказ от заключения договора со стороны ответчика в адрес АО «Екатеринбурггаз» не поступил, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований путем возложения на ФИО1 обязанности заключить с АО «Екатеринбурггаз» договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, на условиях представленного проекта договора < № > от 09.01.2025.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения заявленных требования, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска, согласно платежным поручениям < № >, < № >, < № >, < № >, < № >, < № >, < № >, < № >, < № >, < № > от 14.04.2025 в сумме 20000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Екатеринбурггаз» к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, взыскании судебных расходов ? удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС < № >) заключить с акционерным обществом «Екатеринбурггаз» (ИНН <***>) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, на условиях представленного проекта договора < № > от 09.01.2025.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС < № >) в пользу акционерного общества «Екатеринбурггаз» (ИНН <***>) государственную пошлину в сумме 20000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.

Председательствующий: С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 10.06.2025.

Председательствующий: С.В. Делягина