Дело №2-4580/2022
03RS0007-01-2022-005571-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 г. г. Уфа
Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.
при секретаре судебного заседания Федоровой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., корп.З, ... общей площадью 62,5 кв.м.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы, но не проживают ФИО3 < дата > г.р., ФИО2 < дата > г.р.
В 2007 году ФИО2 уехал на учебу за пределы Российской Федерации, в настоящее время работает и постоянно проживает в Турции. В 2005 году Р.А. уехал на учебу за пределы Российской Федерации, в настоящее время работает и постоянно проживает в Польше.
От ФИО2 на имя истца оформлена консульская доверенность на право распоряжением его имуществом, он является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры.
ФИО4 А,А, и ФИО3 в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.
У ответчиков отсутствует возможность добровольно сняться с учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей мне на праве собственности квартире в настоящий момент существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца, а также увеличение расходов по содержанию квартиры.
В связи с чем просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ... снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1, на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО2, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие и признании исковых требований.
Ответчик ФИО3, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Отделение по ... УВМ МВД России по ..., на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.
Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ ... от < дата >. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Судом установлено, истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..., корп.З, ... общей площадью 62,5 кв.м., по 1/2 доли каждому, право собственности зарегистрировано на основании свидетельств о государственной регистрации права № б/н от < дата > (л.д.16-17), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата > (л.д.25-30).
Право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.
Согласно акта оценки приватизируемой квартиры от < дата > ... в приватизации не участвовали ФИО3 и ФИО3
Согласно справке о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... РБ от < дата > ... в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО3 (сын), ФИО2 (сын) (л.д.32).
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы, но не проживают ФИО3 < дата > г.р., ФИО2 < дата > г.р..
Согласно акта о проживании заверенным ОАО «УЖХ ... Республики Башкортостан» составленного ФИО5 в присутствии жителей квартир 54,40,52 жилого ... кор.3 расположенного по ... в ..., в ... проживают 3 человек (л.д.31).
Как следует из материалов дела ФИО2, и ФИО3 в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утрачен ответчиками с момента выезда в 2007 г.
ФИО2 на имя ФИО1 оформлена консульская доверенность от < дата > на право распоряжением его имуществом (л.д. 12-13).
Согласно представленным скриншотам переписки WhatsApp Messenger ответчики ФИО2, < дата > г.р., а также ФИО3, < дата > г.р., не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, приехать в город для самостоятельного снятия с регистрационного учета не имеют возможности ввиду сложившихся обстоятельств.
< дата > в адрес Советского районного суда ... Республики Башкортостан поступило заявление от ФИО2, 28.09.1995г.р., согласно содержания которого не возражает о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., корп.З, ... снятии с регистрационного учета.
Суд считает, установленным обстоятельством, что постоянным местом жительства ответчиком ФИО2 и ФИО3, спорная квартира в настоящее время не является, в данной квартире ответчики не проживают с 2005 г. и 2007 г., за санитарным состоянием спорного жилого помещения не следят, сохраняю в ней лишь регистрацию, с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в спорном жилом помещении или лишал ответчиком возможности пользоваться жилым помещением.
Ответчики, выехав из спорного жилого помещения, требований о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявляли, намерений вселяться в спорную квартиру не имеют.
Согласно представленным доказательствам в материалы дела, а также заявлению ответчика ФИО2 о признании искового заявления, суд полагает, что отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным и вынужденным, ФИО2, ФИО3 фактически отказались от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает необходимым иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Г.А.АБ. (< дата > г.р.) иГалееваР.А. (< дата > г.р.) из квартиры, расположенной по адресу: Респ.Башкортостан, ... подлежащим удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, < дата > г.р., ФИО3, < дата > г.р., утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ....
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, < дата > г.р., ФИО3, < дата > г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья Е.А. Ронжина