Дело № 2-2911/22
25RS0005-01-2022-003048-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» декабря 2022 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Владивостока о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что трехкомнатная квартира общей площадью 43,0 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа. Согласно ордеру от 03.03.1965 <данные изъяты> Горжилуправлением Первомайского района была предоставлена вышеуказанная квартира нанимателю ФИО3 на семью из четырех человек: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 <данные изъяты> умер наниматель ФИО3 С 1995 года ФИО2 имела близкие отношения с ФИО6 без официальной регистрации брака и проживала с ним в квартире. 09.02.1998 ФИО4 зарегистрировала ее по спорной квартире как члена семьи, указав как невестку. В период с 1995 года по 2000 год она с ФИО6, ФИО4 проживали одной семьей, вели общее хозяйство, между нею и ФИО4 сложились теплые семейные отношения, ФИО4 к ней относилась как к своей дочери. 22.02.2000 ФИО6 умер, она с ФИО4 вместе тяжело переживали утрату, поддерживали друг друга. После смерти ФИО6 она и ФИО4 продолжили жить одной семьей, заботились друг о друге, она делала ремонт в квартире, покупала телевизор, микроволновую печь, в комнату ФИО4 приобретала кондиционер, поскольку в силу возраста ФИО4 плохо переносила жару. ФИО4 относилась к ее детям как к своим внукам, заботилась о них готовила еду, занималась и играла с детьми. ФИО4 зарегистрировала в квартире ее детей: <данные изъяты> – ФИО7, <данные изъяты> – ФИО8 13.02.2022 ФИО4 умерла. Она обращалась в администрацию г. Владивостока с заявлением о заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения, однако ее заявление было оставлено без удовлетворения. С 1998 года и по настоящее время она пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Какого-либо иного имущества на праве собственности у нее не имеется. Просит суд признать ее членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, признать нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В предварительном судебном заседании 13.10.2022 истец, ее представитель уточнили заявленные требования, просили суд признать истца членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением, а также обязать администрацию г. Владивостока заключить с истцом как нанимателем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от 13.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО7, ФИО8.
В судебном заседании истец, ее представитель поддержали заявленные требования по доводам искового заявления.
В судебном заседании представитель ответчика возражал против исковых требований по доводам отзыва, согласно которому между администрацией г. Владивостока и ФИО4 заключался договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В администрацию г. Владивостока поступали заявления ФИО2 о внесении изменений в договор социального найма спорного жилого помещения в связи со смертью ФИО4 Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока принято решение об отказе ФИО2 во внесении изменений в договор социального найма на основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения, либо судебного решения о признание членом семьи нанимателя. Просит в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании третье лицо ФИО8, его законный представитель ФИО10 суду пояснили, что ФИО8 считает ФИО4 бабушкой, проживал с ней с 2008 года. Они жили все одной семьей.
В судебном заседании 24.11.2022 свидетели ФИО11, ФИО12 подтвердили пояснения истца. ФИО12, племянник ФИО4, показал, что ФИО2 являлась членом семьи ФИО4, в последние годы жизни за ФИО4 ухаживала, дети ФИО2 называли ФИО4 бабушкой.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами названной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно материалам дела квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, предоставлена по ордеру от 03.03.1965 <данные изъяты> Горжилуправлением Первомайского района ФИО3 на семью из четырех человек: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 02.12.1991 умер наниматель ФИО3 <данные изъяты> умер ФИО3 и ответственным квартиросъемщиком стала ФИО4
Истец ФИО2 зарегистрирована по спорной квартире с 09.02.1998 по настоящее время, также зарегистрированы дети истца: ФИО7, <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>.
ФИО9умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. В квартиру ФИО2 вселена на законных основаниях, с согласия нанимателя ФИО4 в качестве гражданской супруги сына нанимателя. Указанные обстоятельства, а также факт их совместного проживания подтверждается как пояснениями истца, третьего лица, так и показаниями свидетелей ФИО11, подруги и соседки ФИО4, ФИО12, племянника ФИО4, следовательно, ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением. Собственник жилого помещения требований о выселении ФИО2 не заявлял, ее право пользования данным жилым помещением не оспаривал, принимал исполнение обязательств по договору социального найма в виде оплаты. Поэтому у ФИО2 возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а у администрации г. Владивостока - обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным установить администрации г. Владивостока срок для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения - в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты>, членом семьи нанимателя ФИО4.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить на администрацию г. Владивостока, ИНН <***>, ОГРН <***>, обязанность заключить с ФИО2, <данные изъяты>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.
На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Судья Е.А. Лысенко
Мотивированный текст решения изготовлен 14.12.2022