Дело № 2-269/2023

39RS0010-01-2022-003307-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 16 января 2023 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Ведущий судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес > «а», принадлежащий на праве собственности ФИО2, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП, возбужденном 19.10.2020 г., находящемся на исполнении судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Ленинградского района города Калининграда, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу ПАО «Росбанк» задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины в размере 120528 руб. 08 коп.

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель ФИО1 указала, что у неё на исполнении находится указанное исполнительное производство, требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены. Денежные средства и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, у должника ФИО2 отсутствуют. При этом в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность ФИО2 на праве собственности указанного земельного участка. Ссылаясь на то обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области (далее – ОСП Ленинградского района) ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что задолженность по исполнительному производству им полностью погашена. Кроме того, ФИО2 указал, что на спорном земельном участке в настоящее время начато строительство жилого дома, стоимость земельного участка значительно превышает размер взысканных с него денежных средств.

Представитель третьего лица ПАО «РОСБАНК», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГ, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу ПАО «РОСБАНК», являющегося правопреемником ООО «Русфинанс Банк», задолженности по кредитному договору, расходов по совершению исполнительной надписи в размере 120528 руб. 08 коп.

Обращаясь с настоящим иском в суд, судебный пристав-исполнитель ФИО1 указала, что требования, содержащиеся в данном исполнительном документе, должником ФИО2 не исполнены, задолженность по исполнительному производству, с учетом исполнительского сбора, составляет 128965 руб. 05 коп.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес > «а», что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГ о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на данный земельный участок (л.д.61-67, 68-70).

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, на основании статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем 11.12.2020 г. было вынесено постановление о запрете отчуждения вышеуказанного земельного участка, 24.02.2022 г. было вынесено постановление о наложении ареста на данный земельный участок (л.д.15, 19-20).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Указанный выше земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2, не подпадает под установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Вместе с тем, судом установлено, что 27.11.2022 г. и 16.01.2023 г. ФИО2 была оплачена задолженность по исполнительному производству №-ИП на общую сумму 74500 руб., что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 27.11.2022 г. на сумму 5000 руб., от 16.01.2023 г. на сумму 6500 руб. и от 16.01.2023 г. на сумму 63000 руб.

Таким образом, с учетом указанных платежей, размер задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП, составляет 46528 руб. 08 коп. по основному долгу и 8436 руб. 97 коп. по исполнительскому сбору, то есть всего 54965 руб.05 коп.

Доказательств наличия задолженности в ином размере или ее отсутствия ФИО2 суду не представлено.

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, составляет 454960 руб., что более чем в восемь раз превышает размер задолженности по исполнительному производству.

При таких обстоятельствах, учитывая необходимость соблюдения принципа соразмерности, а также принимая во внимание, что должником предприняты действия для добровольного погашения задолженности по исполнительному производству, суд не усматривает оснований для обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя необоснованными, неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.01.2023 г.

Судья: Тарасенко М.С.