Дело № 2-191/2023 (2-3959/2022;)
УИД 50RS0044-01-2022-005663-91
Решение
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Леонтьевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2023 (2-3959/2022;) по иску Общества с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
Установил:
Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратился в суд с вышеуказанным иском и, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 540 руб. 52 коп. с учетом применения моратория, за период с 26.11.2020 по 24.10.2022, начисленные в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 314 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 253 руб. 20 коп.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, л./сч <номер> неразрывно связанного с многоквартирным домом, ответчик ФИО2 является совместно проживающей с собственником лицом. На основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» с января 2007 по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>.
Основываясь на положениях статей 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 8, 9, 10, 14, 15, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), разъяснениях, приведенных в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 07.09.2021 судебный приказ <номер> от 16.08.2021 о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения т коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.07.2021 был отменен.
Представитель истца ООО «Занарье-ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала с учетом уточнения. Пояснила, что 08.12.2022 ответчиками была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 142 011 руб. 97 коп. В счет погашения основного долга за услуги, оказанные ООО «Занарье-ЖКХ», направлена сумма в размере 125 225 руб. 17 коп., а так же пени в размере 16 479 руб. 65 коп. Пени частично не доплачены в размере 540 руб. 52 коп.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1
Ответчик ФИО2 и ее представитель по устной доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований в части взыскания пени, судебных расходов и почтовых расходов.
Выслушав стороны, проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12).
Согласно выписке из домовой книги по <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д.11).
Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Занарье-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (л.д. 31-45).
Согласно чеку по операции от 08.12.2022, ответчиком ФИО1 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 142 011 руб. 97 коп., из которых в счет погашения основного долга за услуги, оказанные ООО «Занарье-ЖКХ» направлена сумма 125 225 руб. 17 коп., пени в размере 16 479 руб. 65 коп. (л.д. 68).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежаще исполняли обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года.
Согласно п. 3 Постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01 января 2021 года
Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
С учетом вышеприведенных положений закона, периода просрочки и размера задолженности, подлежащей взысканию, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени (с учетом периода действия моратория): с ФИО1 и ФИО2 пени в размере 540 руб. 52 коп. за период с 26.11.2020 по 24.10.2022.
Оснований для освобождения от уплаты пени или снижения размера пени, с учетом размера и периода задолженности, а так же доказательств, свидетельствующих об уважительности уклонения ответчиков от уплаты основного долга, суд не усматривает.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 314 руб. 00 коп., и почтовые расходы в размере 253 руб. 20 коп., а всего 3 567 руб. 20 коп. Несение расходов подтверждено документально (л.д. 9, 1048).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
Решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> рождения, уроженца <адрес>, <номер>, ФИО2, <дата> рождения, <...>, ИНН <номер> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» пени в размере 540 руб. 52 коп. за период с 26.11.2020 по 24.10.2022, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 314 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 253 руб. 20 коп., а всего 4 107 (четыре тысячи сто семь) руб. 72 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В.Козлова
мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года