Дело № 2-5349/2022

61RS0001-01-2022-005721-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

с участием адвоката Штумак О.В.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения от ..., удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф.И.О.

По данному адресу с ... зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится бывшей супругой сына истца.

Ответчик не проживает в квартире по вышеуказанному адресу с января 2016 года, самостоятельно выехала, вещи свои вывезла, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились.

Регистрацией ответчика нарушены права истца. Истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей. Кроме того, по причине регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, истец не имеет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.

В связи сизложенным истец просил признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Истец ФИО2, представитель истца – Штумак О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ....

Как следует из пояснений истца, по данному адресу с 18.04.2013 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится бывшей супругой сына истца.

Вместе с тем, согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области ответчик ФИО2 с ... зарегистрирована по месту жительства: ....

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не зарегистрирована, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2022 года.